Lote de Terreno, a.t 814,48m², Park Lane, Guarujá-SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Balneário Praia do Pernambuco, em Guarujá - São Paulo. 814m² de área privativa. avaliado em R$ 1.348.051,8, com lance inicial de R$ 1.348.051 no primeiro leilão em 06/02/2026 ou R$ 674.025 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Aceita parcelamento.LOTE Nº 01 DA QUADRA “A”, do loteamento Park Lane II, situado nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, medindo 30,28 metros de frente de quem da Rua 06, olha para o terreno, sendo 14,92 metros, através de um segmento de reta e 15,36 metros através de um arco de curva na confluência com a Rua dos Coqueiros, mede 24,92 metros do lado direito, na divisa com a Rua dos Coqueiros; mede 31,82 metros, do lado esquerdo, na divisa com o lote 02 e mede 25,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 01 da quadra “B” do Balneário Praia do Pernambuco, perfazendo a área total de 814,48 metros quadrados; imóvel sujeito as condições restritivas impostas pela loteadora por ocasião do registro do loteamento. LOTE DE AVALIAÇÃO: Sobre o Lote 01 da Quadra C existem benfeitorias conforme descrição a seguir: Fechamento perimetral composto por cerca com mourões de concreto espaçados a cada 2,00 metros, totalizando 27 unidades, interligados por alambrado com altura de 2,50 metros, perfazendo um perímetro total de 55,20 metros; Muro de apoio ao alambrado, servindo como base estrutural complementar ao sistema de fechamento, perfazendo um perímetro total de 55,20 metros; Muro de alvenaria, perfazendo um perímetro total de 23,00 metros, com altura de 3,00 metros, complementando o sistema de fechamento do terreno; Estrutura em concreto destinada à instalação de deck, implantada no terreno, indicando uso potencial para área de lazer, com área de 30,30m². A estrutura encontra-se parcialmente executada (conf.fls.464-530). Cadastro Municipal sob o nº 3-1324-001 000. Matriculado no CRI de Guarujá sob o nº 61.173. OBS: imóvel possui restrições urbanísticas impostas pela Loteadora. Consta Leilão L13871, Processo 0011264-44.2011.8.26.0223, Autor ASSOCIAÇÃO MELHORAMENTOS PARK LANE, Réu LINCOLN DOS SANTOS E OUTROS, Vara 4ª VARA CÍVEL, Comarca COMARCA DE GUARUJÁ – SP, ...