Imóvel Residencial ALTO PADRÃO, 7 DORMITÓRIOS, Condomínio Jardim Acapulco, Guarujá/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Guarujá - São Paulo. 1000m² de área privativa. avaliado em R$ 6.744.207, com lance inicial de R$ 6.744.206 no primeiro leilão em 23/01/2026 ou R$ 5.058.155 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: LOTE Nº 27 DA QUADRA Nº 10, do loteamento denominado Jardim Acapulco, situado nesta cidade, município e comarca de Guarujá -SP., medindo 20,00 metros de frente para a Rua 39; por 50,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área total de 1.000,00 metros quadrados, confrontando pelo lado direito de quem da referida rua olha para o terreno, com o lote 28; pelo lado esquerdo com o lote 26; e, nos fundos com o lote 12 estando o referido imóvel sujeito as condições restritivas impostas pelos loteadoras por ocasião do registro do loteamento. Cadastrado pala Prefeitura Municipal de Guarujá, sob nº 3-0786-019-000. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Sobre o terreno encontra-se erigida 1 (uma) edificação residencial com 2 (dois) pavimentos, destinada a moradia, lazer e veraneio. O imóvel possui externamente fachada revestida em pintura látex sobra massa batida e painéis de vidros temperados; piso revestido parte em placas cimentícias, parte em mosaico português e parte em grama; áreas ajardinadas com palmeiras; fechamento parte em porta e portões de alumínio pintados e parte em cerca viva; O imóvel em questão possui ainda ampla área de lazer composta de piscina com raia, área ajardinadas, sauna com banheiro, churrasqueira com banheiro e depósitos. De acordo com a referida planta, o pavimento superior da edificação é composto de escadaria de acesso, sala íntima (mezanino), sala de brinquedos, 5 (cinco) suítes com banheiro privativo, closet e terraço cada, além de 2 (dois) dormitórios e 1(um) banheiro de empregada (conf.fls.190-225). Cadastro Municipal sob o nº 3.0786.019.000. Matriculado no CRI de Guarujá sob o nº 67021.Descrição do ImóvelImóvel localizado no lote nº 27 da quadra nº 10, no loteamento Jardim Acapulco, na cidade, município e comarca de Guarujá-SP. O terreno possui 1.000,00 m², com as seguintes dimensões:Cadastro Municipal: nº 3.0786.019.000Matrícula: Registrado no CRI de Guarujá sob o nº 67021.Imóvel de alto padrão, ideal para moradia ou veraneio, com ampla infraestrutura de lazer e conforto. Leilão L13577, Processo 0006076-50.2022.8.26.0008, Autor ADMINISTRADORA JARDIM ACAPULCO SC LTDA, Réu MARCELO FOGEIRO ASENSIO e ANA LÍGIA VANZELLI ASENSIO, Vara 2ª VARA CÍVEL, Comarca REGIONAL VIII – TATUAPÉ - SP, ...