Direitos sobre Apto - R. Samia Haddad, 150, Morumbi Direitos sobre Apê no Morumbi

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Esplanada Morumbi, localizado no bairro Butantã, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 442m² de área privativa. avaliado em R$ 1.002.614,4, com lance inicial de R$ 501.307,16 no primeiro leilão em 25/03/2026 . Aceita parcelamento.1003082-78.2022.8.26.0704 Informações Número do Processo: 1003082-78.2022.8.26.0704 Condomínio Edifício Esplanada Morumbi. R. Samia Haddad, 150. Área útil de 213,22,m². 03 vagas. Lote em Hastas Públicas Direitos de Compromissário Compradora e de Posse sobre 01 (um) Apartamento nº 52, localizado no 05º andar ou 09º pavimento do Edifício Esplanada Morumbi, situado na cidade de São Paulo na Rua Samia Haddad, nº 150, 13º Subdistrito Butantã, com a área útil de 213,22,m², na qual está incluída a área de 33,63m² correspondente aos terraços, deck e piscina no pavimento, área de garagem de 86,04m² correspondente a 03 (três) vagas indeterminadas na garagem coletiva do subsolo, área comum de 141,92m², área total de 441,29m², fração ideal no terreno de 2,5495%. Matrícula penhora oriunda de Ação Sumária de antigo nº 1625/97 (numeração e-saj desconhecida) da 19ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovida por Condomínio Edifício Esplanada Morumbi (CNPJ 59.834.911/0001-67) (R. 02); ajuizamento de Execução de Título Extrajudicial nº 0001095-96.2004.8.26.0011 (01.04.001095-5) da 04ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros de São Paulo e promovido por Jaime Antonio Gulinelli (CPF 000.963.698-68) e Rute Machado Gulineli (CPF 146.674.978-40) (R. 05); penhora oriunda de Cumprimento de Sentença nº 0539000-49.1997.8.26.0100 (97.539000-5) da 01ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovido por José Laercio dos Santos (CPF 456.381.954-91) (R. 06); penhora oriunda de Cumprimento de Sentença nº 0028734-16.2004.8.26.0100 (000.04.028734-0) da 26ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovido por Condomínio Edifício Esplanada Morumbi (CNPJ 59.834.911/0001-67) (R. 07); penhora oriunda de Cumprimento de Sentença nº 0580862-68.2000.8.26.0100 (583.00.2000.580862-7) da 03ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros de São Paulo e promovido por Condomínio Edifício Esplanada Morumbi (CNPJ 59.834.911/0001-67) (R. 08); penhora oriunda de Reclamação Trabalhista nº 0248400-24.2002.5.02.0030 (02484-2002-030-02-00-2) da 30ª Vara do Trabalho de São Paulo - Tribunal Regional do Trabalho da 02ª Região e promovida por Delzito Henrique da Silva (CPF ignorado) (R. 10); penhora oriunda de Reclamação Trabalhista nº 0048000-65.2000.5.02.0029 (480/00) da 29ª Vara do Trabalho de São Paulo - Tribunal Regional do Trabalho da 02ª Região e promovida por Manoel Rocha da Mata (CPF ignorado) (R. 11); penhora oriunda de Reclamação Trabalhista nº 0003700-56.2003.5.02.0047 (37/2003) da 47ª Vara do Trabalho de São Paulo - Tribunal Regional do Trabalho da 02ª Região e promovida por João de Sousa Lima (CPF 287.058.743-00) e Maria Sandra Costa de Lima (CPF 116.508.338-91) (Av. 12); penhora oriunda de Reclamação Trabalhista nº 0260900-86.2002.5.02.0042 (02609200204202004) da 42ª Vara do Trabalho de São Paulo - Tribunal Regional do Trabalho da 02ª Região e promovida por Amario Dias Bastos (CPF 251.937.755-00) (Av. 13); Imóvel havido por Carlos Sérgio Melani de Abreu (CPF 212.890.828-04), enquanto solteiro, mediante arrematação em hastas públicas no Cumprimento de Sentença nº 0028734-16.2004.8.26.0100 (583.00.2004.028734-0/1) da 26ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovido por Condomínio Edifício Esplanada Morumbi (CNPJ 59.834.911/0001-67) (R. 14); promessa de venda e compra em favor de Juliana Uchoa Cansanção (CPF 258.164.558-00), enquanto solteira, por meio de instrumento particular celebrado em 20 de novembro de 2008 e pelo valor total de R$ 332.000,00, com R$ 100.000,00 quitados no ato e o saldo por meio 08 (oitenta) parcelas mensais e consecutivas no valor de R$ 400,00 cada, além de 04 (quatro) parcelas intermediárias no valor de R$ 50.000,00 cada e a serem pagas nos dias 01º de janeiro dos anos 2010, 2011, 2012 e 2013 (R. 16); penhora oriunda de Execução de Título Extrajudicial nº 1001418-56.2015.8.26.0704 da 01ª Vara Cível do Foro Regional de Butantã de São Paulo e promovido por Condomínio Edifício Esplanada Morumbi (CNPJ 59.834.911/0001-67) (Av. 18); penhora oriunda de Cumprimento de Sentença nº 0001198-02.2020.8.26.0704 da 01ª Vara Cível do Foro Regional Regional de Butantã de São Paulo e promovido por Condomínio Edifício Esplanada Morumbi (CNPJ 59.834.911/0001-67) (Av. 19); penhora oriunda de Cumprimento de Sentença nº 0002893-54.2021.8.26.0704 da 01ª Vara Cível do Foro Regional Regional de Butantã de São Paulo e promovido por Associação Kampus Educação Bilíngue (CNPJ 26.682.206/0001-32) e Plus Serviços Educacionais (CNPJ 07.371.069/0001-70) (Av. 23); penhora oriunda de Cumprimento de Sentença nº 0076457-40.2018.8.26.0100 da 31ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovido por Cleusa Smole da Silva (CPF 897.889.238-87) e Ondina Thomaz (CPF 142.407.298-07) (Av. 24); e ajuizamento e penhora oriunda de Execução de Título Extrajudicial nº 0143089-58.2012.8.26.0100 da 01ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovida por Yuri Vital Arquiteto Ltda. (CNPJ 13.722.845/0001-32) (Av. 20, Av. 22 e Av. 25). Posse A executada permanece no exercício da posse direta do imóvel. Débitos de IPTU Pesquisa feita dia 20 de janeiro 2026 indicou que não há dívidas inscritas para o número: 171.166.0029-8. Há R$ 10.991,16 relativos ao ano 2026. Débitos de Condomínios Trata-se de Execução de Título Extrajudicial proposta para cobrança de cotas condominiais devidas pela unidade 52 do Condomínio Edifício Esplanada Morumbi desde janeiro de 2020 (fls. 01/04). Em 21 de fevereiro de 2025 o condomínio noticiou a satisfação de seu crédito - fls. 466, tendo a execução do débito condominial sido julgada extinta (fls. 467/468 e 490), com o prosseguimento do feito para cobrança de verba sucumbencial. Desde então não há qualquer informação acerca de eventual demais passivo condominial sobre a unidade apregoada. Condomínio Edifício Esplanada Morumbi. R. Samia Haddad, 150. Área útil de 213,22,m². 03 vagas. Lote em Hastas Públicas Direitos de Compromissário Compradora e de Posse sobre 01 (um) Apartamento nº 52, localizado no 05º andar ou 09º pavimento do Edifício Esplanada Morumbi, situado na cidade de São Paulo na Rua Samia Haddad, nº 150, 13º Subdistrito Butantã, com a área útil de 213,22,m², na qual está incluída a área de 33,63m² correspondente aos terraços, deck e piscina no pavimento, área de garagem de 86,04m² correspondente a 03 (três) vagas indeterminadas na garagem coletiva do subsolo, área comum de 141,92m², área total de 441,29m², fração ideal no terreno de 2,5495%. Matrícula penhora oriunda de Ação Sumária de antigo nº 1625/97 (numeração e-saj desconhecida) da 19ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovida por Condomínio Edifício Esplanada Morumbi (CNPJ 59.834.911/0001-67) (R. 02); ajuizamento de Execução de Título Extrajudicial nº 0001095-96.2004.8.26.0011 (01.04.001095-5) da 04ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros de São Paulo e promovido por Jaime Antonio Gulinelli (CPF 000.963.698-68) e Rute Machado Gulineli (CPF 146.674.978-40) (R. 05); penhora oriunda de Cumprimento de Sentença nº 0539000-49.1997.8.26.0100 (97.539000-5) da 01ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovido por José Laercio dos Santos (CPF 456.381.954-91) (R. 06); penhora oriunda de Cumprimento de Sentença nº 0028734-16.2004.8.26.0100 (000.04.028734-0) da 26ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovido por Condomínio Edifício Esplanada Morumbi (CNPJ 59.834.911/0001-67) (R. 07); penhora oriunda de Cumprimento de Sentença nº 0580862-68.2000.8.26.0100 (583.00.2000.580862-7) da 03ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros de São Paulo e promovido por Condomínio Edifício Esplanada Morumbi (CNPJ 59.834.911/0001-67) (R. 08); penhora oriunda de Reclamação Trabalhista nº 0248400-24.2002.5.02.0030 (02484-2002-030-02-00-2) da 30ª Vara do Trabalho de São Paulo - Tribunal Regional do Trabalho da 02ª Região e promovida por Delzito Henrique da Silva (CPF ignorado) (R. 10); penhora oriunda de Reclamação Trabalhista nº 0048000-65.2000.5.02.0029 (480/00) da 29ª Vara do Trabalho de São Paulo - Tribunal Regional do Trabalho da 02ª Região e promovida por Manoel Rocha da Mata (CPF ignorado) (R. 11); penhora oriunda de Reclamação Trabalhista nº 0003700-56.2003.5.02.0047 (37/2003) da 47ª Vara do Trabalho de São Paulo - Tribunal Regional do Trabalho da 02ª Região e promovida por João de Sousa Lima (CPF 287.058.743-00) e Maria Sandra Costa de Lima (CPF 116.508.338-91) (Av. 12); penhora oriunda de Reclamação Trabalhista nº 0260900-86.2002.5.02.0042 (02609200204202004) da 42ª Vara do Trabalho de São Paulo - Tribunal Regional do Trabalho da 02ª Região e promovida por Amario Dias Bastos (CPF 251.937.755-00) (Av. 13); Imóvel havido por Carlos Sérgio Melani de Abreu (CPF 212.890.828-04), enquanto solteiro, mediante arrematação em hastas públicas no Cumprimento de Sentença nº 0028734-16.2004.8.26.0100 (583.00.2004.028734-0/1) da 26ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovido por Condomínio Edifício Esplanada Morumbi (CNPJ 59.834.911/0001-67) (R. 14); promessa de venda e compra em favor de Juliana Uchoa Cansanção (CPF 258.164.558-00), enquanto solteira, por meio de instrumento particular celebrado em 20 de novembro de 2008 e pelo valor total de R$ 332.000,00, com R$ 100.000,00 quitados no ato e o saldo por meio 08 (oitenta) parcelas mensais e consecutivas no valor de R$ 400,00 cada, além de 04 (quatro) parcelas intermediárias no valor de R$ 50.000,00 cada e a serem pagas nos dias 01º de janeiro dos anos 2010, 2011, 2012 e 2013 (R. 16); penhora oriunda de Execução de Título Extrajudicial nº 1001418-56.2015.8.26.0704 da 01ª Vara Cível do Foro Regional de Butantã de São Paulo e promovido por Condomínio Edifício Esplanada Morumbi (CNPJ 59.834.911/0001-67) (Av. 18); penhora oriunda de Cumprimento de Sentença nº 0001198-02.2020.8.26.0704 da 01ª Vara Cível do Foro Regional Regional de Butantã de São Paulo e promovido por Condomínio Edifício Esplanada Morumbi (CNPJ 59.834.911/0001-67) (Av. 19); penhora oriunda de Cumprimento de Sentença nº 0002893-54.2021.8.26.0704 da 01ª Vara Cível do Foro Regional Regional de Butantã de São Paulo e promovido por Associação Kampus Educação Bilíngue (CNPJ 26.682.206/0001-32) e Plus Serviços Educacionais (CNPJ 07.371.069/0001-70) (Av. 23); penhora oriunda de Cumprimento de Sentença nº 0076457-40.2018.8.26.0100 da 31ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovido por Cleusa Smole da Silva (CPF 897.889.238-87) e Ondina Thomaz (CPF 142.407.298-07) (Av. 24); e ajuizamento e penhora oriunda de Execução de Título Extrajudicial nº 0143089-58.2012.8.26.0100 da 01ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovida por Yuri Vital Arquiteto Ltda. (CNPJ 13.722.845/0001-32) (Av. 20, Av. 22 e Av. 25). Posse A executada permanece no exercício da posse direta do imóvel. Débitos de IPTU Pesquisa feita dia 20 de janeiro 2026 indicou que não há dívidas inscritas para o número: 171.166.0029-8. Há R$ 10.991,16 relativos ao ano 2026. Débitos de Condomínios Trata-se de Execução de Título Extrajudicial proposta para cobrança de cotas condominiais devidas pela unidade 52 do Condomínio Edifício Esplanada Morumbi desde janeiro de 2020 (fls. 01/04). Em 21 de fevereiro de 2025 o condomínio noticiou a satisfação de seu crédito - fls. 466, tendo a execução do débito condominial sido julgada extinta (fls. 467/468 e 490), com o prosseguimento do feito para cobrança de verba sucumbencial. Desde então não há qualquer informação acerca de eventual demais passivo condominial sobre a unidade apregoada....