As melhores oportunidades de leilão de Terrenos em Guarujá - São Paulo
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de Terrenos em Guarujá - SP.
Guarujá - SP tem 143 imóveis em leilão de Terrenos, sendo 22 imóveis de até 50m², 2 imóveis entre 50m² e 100m², 40 imóveis entre 100m² e 500m² e 79 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Guarujá - SP é de R$ 3.254,65.
Leilões por pagina
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Terreno
R$ 1.348.051,00
Lote de Terreno, 814,48m², Condomínio Park Lane, Guarujá/SP
Rua Dos Coqueiros, 540 - Lote 01 -a, Balneário Praia Do Pernambuco, Guarujá - São Paulo
V.A: R$ 1.348.051,80
|Desconto: 50 %
06/02/2026
•R$ 1.348.051,00
25/02/2026
•R$ 674.025,00
Terreno
R$ 1.348.051,00
Lote de Terreno, a.t 814,48m², Park Lane, Guarujá-SP
Rua Dos Coqueiros, 540 - Lote 01 -a, Balneário Praia Do Pernambuco, Guarujá - São Paulo
V.A: R$ 1.348.051,80
|Desconto: 50 %
06/02/2026
•R$ 1.348.051,00
25/02/2026
•R$ 674.025,00
Terreno
R$ 6.064.547,50
DIREITOS - Marina Guarujá - Guarujá/SP DIREITOS - Lote Marina Guarujá c/ 2.340,00m² e casa térrea
Lote 12, Quadra 12, Guarujá - São Paulo
V.A: R$ 6.064.547,50
|Desconto: 50 %
12/02/2026
•R$ 6.064.547,50
04/03/2026
•R$ 3.032.273,80
Terreno
R$ 26.871,68
Guarujá/SP - VAGA DE GARAGEM, localizada no 4º andar do COND. EDIF. CENTRAL PARK
Av. Puglisi, 185 - Vaga A-22, 4º Andar, Pitangueiras, Guarujá - São Paulo, Cep 11410-001
V.A:
|Desconto: %
04/02/2026
•R$ 26.871,68
24/02/2026
•R$ 13.435,84
Terreno
R$ 770.873,25
LOTE 001 LEILÃO JUDICIAL - Lote de terreno de 480,00 m² - Jd. Virginia, Guarujá - SP
Rua Prefeito Juventino Malheiros, 102 - Lote 17, Quadra 12, Jd. Virginia, Guarujá - São Paulo
V.A:
|Desconto: %
23/01/2026
•R$ 770.873,25
12/02/2026
•R$ 385.436,62
Terreno
R$ 49.000.000,00
Oportunidade de Terreno para incorporação residencial, comercial e industrial - 131.431m², sendo 101.000m² plano - Astúrias CING
Estr. Santa Cruz Dos Navegantes - Astúrias, Cing, Jardim Las Palmas, Guarujá - São Paulo
V.A: R$ 59.000.000,00
|Desconto: 17 %
26/02/2026
•R$ 49.000.000,00
Terreno
R$ 28.242,88
LOTE 2: Vaga de garagem com 12,00m² - Centro GUARUJÁ SP
Rua Mário Ribeiro, 810 - Box S-20, Sub-solo, Centro, Guarujá - São Paulo, Cep 11410-192
V.A: R$ 27.375,32
|Desconto: 0 %
09/01/2026
•R$ 33.226,92
30/01/2026
•R$ 28.242,88
Terreno
R$ 28.242,88
LOTE 1: Vaga de garagem com 12,00m² - Centro GUARUJÁ SP
Rua Mário Ribeiro, 810 - Box S-18, Sub-solo, Centro, Guarujá - São Paulo, Cep 11410-192
V.A: R$ 27.375,32
|Desconto: 0 %
09/01/2026
•R$ 33.226,92
30/01/2026
•R$ 28.242,88
Terreno
R$ 423.387,50
Lote 01 - UM LOTE nº 30, da Quadra "L, do Loteamento denominado Guarujá Central Park.
Rua Q - Lote 30, Quadra L, Guarujá - São Paulo
V.A: R$ 423.387,50
|Desconto: 0 %
04/02/2026
•R$ 423.387,50
Terreno
R$ 6.744.206,00
Imóvel Residencial ALTO PADRÃO, 7 DORMITÓRIOS, Condomínio Jardim Acapulco, Guarujá/SP
Rua General Paulo Carneiro Thomaz Alves, 304 - Lote 27 Quadra 10 Jardim Acapú, Jardim Acapulco, Guarujá - São Paulo
V.A: R$ 6.744.207,00
|Desconto: 25 %
23/01/2026
•R$ 6.744.206,00
25/02/2026
•R$ 5.058.155,00
Terreno
R$ 1.150.000,00
Imóvel Residencial, 568m², Jardim Virgínia, Guarujá/SP
Rua Desembargador Mário De Almeida Pires, 106, Jardim Virgínia, Guarujá, Sp
V.A: R$ 1.250.000,00
|Desconto: 8 %
25/02/2026
•R$ 1.150.000,00
Terreno
R$ 572.182,56
LOTE 001 LEILÃO JUDICIAL - Lote de terreno de 1.120,00 m² - Jardim Três Marias, Guarujá - SP
Rua Xxi - Lotes 04, 05, 06 E 07, Quadra, Jardim Três Marias, Guarujá - São Paulo
V.A:
|Desconto: %
11/12/2025
•R$ 572.182,56
21/01/2026
•R$ 572.182,56
Terreno
R$ 273.418,50
LOTE 001 LEILÃO JUDICIAL - Lotes de terreno 03, 04 e 05, Mirante da Enseada - Jd. Três Marias, Guaru
Rua Xxi - Lotes Nº 03, 04 E 05, Quadra 2, Jardim Três Marias, Guarujá - São Paulo
V.A:
|Desconto: %
11/12/2025
•R$ 273.418,50
21/01/2026
•R$ 273.418,50
Terreno
R$ 70.482,34
2ª Vara Cível Guarujá SP - Direitos 12,5% imóvel Av. Alvorada
Av. Alvorada, 501 - Vicente De Carvalho, Guarujá - São Paulo
V.A: R$ 116.699,35
|Desconto: 40 %
21/11/2025
•R$ 117.470,57
15/12/2025
•R$ 70.482,34
Terreno
R$ 572.182,56
LOTE 001 LEILÃO JUDICIAL - Lote de terreno de 1.120,00 m² - Jardim Três Marias, Guarujá - SP
R. Xxi - Lotes 04, 05, 06, 07, Jardim Três Marias, Guarujá - São Paulo
V.A:
|Desconto: %
11/12/2025
•R$ 1.144.365,10
21/01/2026
•R$ 572.182,56
Terreno
R$ 273.418,50
LOTE 001 LEILÃO JUDICIAL - Lotes de terreno 03, 04 e 05, Mirante da Enseada - Jd. Três Marias, Guaru
Rua Xxi - Lotes 03, 04, 05, Jardim Três Marias, Guarujá - São Paulo
V.A: R$ 546.837,00
|Desconto: 50 %
11/12/2025
•R$ 546.837,00
21/01/2026
•R$ 273.418,50
Terreno
R$ 6.000.000,00
LOTE 090 - Lote c/ residência construída e 1.200m² - Balneário Praia do Perequê - Guarujá/SP 665º LEILÃO JUDICIAL TRT2 ENCERRA 17/07/25 A PARTIR DE 10H
Rua Palmito Juçara, 300 - Lote 5, Quadra 47, Balneário Praia Do Perequê, Guarujá - São Paulo
V.A: R$ 15.000.000,00
|Desconto: 60 %
17/07/2025
•R$ 6.000.000,00
Terreno
R$ 2.515.380,80
12ª VC Santos - Terrenos em Guarujá Terrenos Guarujá - Área114.086,00m²
Lote 02, Vicente De Carvalho, Guarujá - São Paulo
V.A: R$ 4.192.301,00
|Desconto: 40 %
07/05/2015
•R$ 4.192.301,00
27/05/2015
•R$ 2.515.380,80
Terreno
R$ 4.081.624,50
12ª VC Santos - Terrenos em Guarujá Terrenos Guarujá - Área114.086,00m²
Lote 02, Guarujá - São Paulo
V.A: R$ 6.802.707,50
|Desconto: 40 %
07/05/2015
•R$ 6.802.707,50
27/05/2015
•R$ 4.081.624,50
Terreno
R$ 48.158,11
Praia Enseada 1° Vara Cível Guarujá/SP
Rua Bragança - Lote 26, Quadra 27, Parque Da Enseada, Guarujá - São Paulo
V.A: R$ 78.919,87
|Desconto: 39 %
10/08/2012
•R$ 80.263,51
30/08/2012
•R$ 48.158,11
Página 1 de 8 (143 imóveis)
Categoria de imóveis em Guarujá, SP
Estatísticas de Leilões em Guarujá, São Paulo
Leilões Ativos
Imóveis em leião em Guarujá - SP, nos próximos dias
69
Unid.
Leilões Encerrados
Imóveis em leilão em Guarujá - SP que já foram leiloados
917
Unid.
Leilões Extrajudiciais
Imóveis em leilão extrajudicial em Guarujá - SP disponíveis
461
Unid.
Leilões Judiciais
Imóveis em leilão judicial em Guarujá - SP, determinados pela justiça
514
Unid.
Venda Direta
Imóveis de Venda Direta em Guarujá - SP disponíveis
28
Unid.
Oportunidades especiais em Guarujá, São Paulo
Aceita financiamento
Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível
71
Unid.
Aceita parcelamento
Imóveis em leilão com parcelamento disponível
266
Unid.
Abaixo de R$ 500k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil
625
Unid.
Abaixo de R$ 300k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil
471
Unid.
Abaixo de R$ 200k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil
327
Unid.
Leilão de imóveis em Guarujá, SP
Leilão de imóveis em Guarujá, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais em Guarujá, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Guarujá, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel em Guarujá, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.
Números de Leilão de imóveis em Guarujá, SP:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Judicial | 514 |
| Extrajudicial | 461 |
| Venda Direta | 11 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Apartamento | 576 |
| Casa | 184 |
| Terreno | 143 |
| Comercial | 29 |
| Area Rural | 28 |
| Indefinido | 26 |
