Quais são os números de leilão de imóveis em Guarujá - SP?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em Guarujá - SP, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão de imóveis que aceitam financiamento em Guarujá - São Paulo

Q: O que é leilão de imóveis em Guarujá - SP?

Leilão de imóveis em Guarujá - SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Guarujá - SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Guarujá - SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de imóveis que aceitam financiamento em Guarujá - SP.

Guarujá - SP tem 71 imóveis em leilão de imóveis que aceitam financiamento, sendo 4 imóveis de até 50m², 28 imóveis entre 50m² e 100m², 34 imóveis entre 100m² e 500m² e 5 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Guarujá - SP é de R$ 3.175,03.

Categoria de imóveis em Guarujá, SP

576

Apartamentos em leilão

184

Casas em leilão

143

Terrenos em leilão

Comerciais em leilão

Áreas Rurais em leilão

Outros em leilão

Estatísticas de Leilões em Guarujá, São Paulo

Leilões Ativos

Imóveis em leião em Guarujá - SP, nos próximos dias

69

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em Guarujá - SP que já foram leiloados

917

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em Guarujá - SP disponíveis

461

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em Guarujá - SP, determinados pela justiça

514

Unid.

Venda Direta

Imóveis de Venda Direta em Guarujá - SP disponíveis

28

Unid.

Oportunidades especiais em Guarujá, São Paulo

Aceita financiamento

Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível

71

Unid.

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

266

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

625

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

471

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

327

Unid.

Leilão de imóveis em Guarujá, SP

Leilão de imóveis em Guarujá, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Guarujá, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Guarujá, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Guarujá, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em Guarujá, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Judicial	514
Extrajudicial	461
Venda Direta	11

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Apartamento	576
Casa	184
Terreno	143
Comercial	29
Area Rural	28
Indefinido	26

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a Guarujá:

Santos, SP São Vicente, SP Praia Grande, SP Bertioga, SP Cubatão, SP Rio Grande da Serra, SP Ribeirão Pires, SP Mongaguá, SP Mauá, SP São Bernardo do Campo, SP Santo André, SP Suzano, SP Diadema, SP São Caetano do Sul, SP Ferraz de Vasconcelos, SP Poá, SP Biritiba Mirim, SP Mogi das Cruzes, SP Itaquaquecetuba, SP Itanhaém, SP Embu-Guaçu, SP São Paulo, SP Guarulhos, SP Salesópolis, SP Arujá, SP Taboão da Serra, SP Guararema, SP Itapecerica da Serra, SP São Lourenço da Serra, SP Embu das Artes, SP Osasco, SP Santa Isabel, SP Santa Branca, SP Carapicuíba, SP Cotia, SP Mairiporã, SP Juquitiba, SP Jacareí, SP Barueri, SP Jandira, SP Peruíbe, SP Itapevi, SP Caieiras, SP Igaratá, SP Franco da Rocha, SP São Sebastião, SP Vargem Grande Paulista, SP Paraibuna, SP Santana de Parnaíba, SP Nazaré Paulista, SP Francisco Morato, SP Cajamar, SP Ilhabela, SP Caraguatatuba, SP São José dos Campos, SP Bom Jesus dos Perdões, SP Itariri, SP

As melhores oportunidades de leilão de imóveis que aceitam financiamento em Guarujá - São Paulo

R$ 288.000,00

Casa em Condomínio - Guarujá/SP

03/02/2026

R$ 288.000,00

R$ 478.531,10

LOTE 502 Apartamento

27/01/2026

R$ 478.531,10

02/02/2026

R$ 405.389,66

R$ 3.600.000,00

LOTE 1: Casa com 421,46 m² - Balneário Praia de Pernambuco GUARUJÁ SP

R$ 3.600.000,00

R$ 280.000,00

LOTE 015 APARTAMENTO DUPLEX NA COBERTURA EDIFÍCIO RESIDENCIAL ORI, ÁREA ÚTIL 173,35M², ENSEADA, GUAR

26/02/2026

R$ 280.000,00

R$ 1.150.000,00

Imóvel Residencial, 568m², Jardim Virgínia, Guarujá/SP

25/02/2026

R$ 1.150.000,00

R$ 407.426,90

Ed Medina

R$ 407.426,90

NOVO

R$ 174.624,12

Apartamento no Guarujá/SP Apartamento no Guarujá/SP

21/01/2026

R$ 174.624,12

R$ 1.067.200,00

Apartamento 286 m² (Unid. 161) - Pitangueiras - Guarujá - SP

12/01/2026

R$ 1.067.200,00

R$ 564.591,40

LOTE 416 IMÓVEIS CAIXA

10/11/2025

R$ 385.575,16

05/01/2026

R$ 564.591,40

R$ 136.123,33

LOTE 438 SP - GUARUJÁ

13/01/2026

R$ 136.123,33

R$ 174.624,12

LOTE 437 SP - GUARUJÁ

13/01/2026

R$ 174.624,12

R$ 1.067.200,00

Apartamento 286 m² (02 vagas) - Pitangueiras - Guarujá - SP

12/01/2026

R$ 1.067.200,00

R$ 2.599.900,00

EXTRAJUDICIAL Leilão de Casa no Guarujá/SP

16/12/2025

R$ 2.599.900,00

R$ 430.000,00

EXTRAJUDICIAL Leilão de Apartamento Duplex Mobiliado em Guarujá/SP

17/12/2025

R$ 430.000,00

R$ 178.137,52

Apartamento no Guarujá/SP Apartamento em Guarujá/SP

02/12/2025

R$ 178.137,52

R$ 440.040,00

Apartamento à venda em leilão

24/11/2025

R$ 440.040,00

R$ 362.558,97

LOTE 499 SP - GUARUJÁ

05/12/2025

R$ 362.558,97

R$ 225.829,40

LOTE 498 SP - GUARUJÁ

05/12/2025

R$ 225.829,40

R$ 239.875,00

Casa à venda em leilão

24/11/2025

R$ 239.875,00