Quais são os números de leilão de imóveis em Guarujá - SP?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em Guarujá - SP, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão Extrajudicial de imóveis em Guarujá - São Paulo

Q: O que é leilão de imóveis em Guarujá - SP?

Leilão de imóveis em Guarujá - SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Guarujá - SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Guarujá - SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel Extrajudicial de imóveis em Guarujá - SP.

Guarujá - SP tem 498 imóveis em leilão Extrajudicial de imóveis, sendo 86 imóveis de até 50m², 125 imóveis entre 50m² e 100m², 202 imóveis entre 100m² e 500m² e 82 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Guarujá - SP é de R$ 3.603,10.

Categoria de imóveis em Guarujá, SP

643

Apartamentos em leilão

217

Casas em leilão

158

Terrenos em leilão

Comerciais em leilão

Áreas Rurais em leilão

Outros em leilão

Vaga de Garagem em leilão

Estatísticas de Leilões em Guarujá, São Paulo

Leilões Ativos

Imóveis em leião em Guarujá - SP, nos próximos dias

94

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em Guarujá - SP que já foram leiloados

1015

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em Guarujá - SP disponíveis

498

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em Guarujá - SP, determinados pela justiça

600

Unid.

Venda Direta

Imóveis de Venda Direta em Guarujá - SP disponíveis

29

Unid.

Oportunidades especiais em Guarujá, São Paulo

Aceita financiamento

Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível

99

Unid.

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

331

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

706

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

533

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

360

Unid.

Leilão de imóveis em Guarujá, SP

Leilão de imóveis em Guarujá, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Guarujá, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Guarujá, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Guarujá, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em Guarujá, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Judicial	600
Extrajudicial	498
Venda Direta	11

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Apartamento	643
Casa	217
Terreno	158
Comercial	31
Area Rural	31
Indefinido	26
Vaga de Garagem	3

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a Guarujá:

Santos, SP São Vicente, SP Praia Grande, SP Bertioga, SP Cubatão, SP Rio Grande da Serra, SP Ribeirão Pires, SP Mongaguá, SP Mauá, SP São Bernardo do Campo, SP Santo André, SP Suzano, SP Diadema, SP São Caetano do Sul, SP Ferraz de Vasconcelos, SP Poá, SP Biritiba Mirim, SP Mogi das Cruzes, SP Itaquaquecetuba, SP Itanhaém, SP Embu-Guaçu, SP São Paulo, SP Guarulhos, SP Salesópolis, SP Arujá, SP Taboão da Serra, SP Guararema, SP Itapecerica da Serra, SP São Lourenço da Serra, SP Embu das Artes, SP Osasco, SP Santa Isabel, SP Santa Branca, SP Carapicuíba, SP Cotia, SP Mairiporã, SP Juquitiba, SP Jacareí, SP Barueri, SP Jandira, SP Peruíbe, SP Itapevi, SP Caieiras, SP Igaratá, SP Franco da Rocha, SP São Sebastião, SP Vargem Grande Paulista, SP Paraibuna, SP Santana de Parnaíba, SP Nazaré Paulista, SP Francisco Morato, SP Cajamar, SP Ilhabela, SP Caraguatatuba, SP São José dos Campos, SP Bom Jesus dos Perdões, SP Itariri, SP

As melhores oportunidades de leilão Extrajudicial de imóveis em Guarujá - São Paulo

NOVO

R$ 440.513,66

APARTAMENTO Nº 13 - CONDOMÍNIO GREEN HILLS ENSEADA Guarujá/SP

16/03/2026

R$ 440.513,66

18/03/2026

R$ 401.576,47

NOVO

R$ 241.948,50

Residencial Morada Dos Passaros

13/04/2026

R$ 241.948,50

17/04/2026

R$ 235.413,81

R$ 738.827,70

Apartamento / Estado: Sp / Cidade: Guaruja / Edificio Maria Izabel

31/03/2026

R$ 738.827,70

R$ 661.391,60

Casa / Estado: Sp / Cidade: Guaruja / Balneario Praia Do Pernambuco

31/03/2026

R$ 661.391,60

R$ 533.032,50

Leilão extrajudicial de Apartamento em Guarujá/SP - Pitangueiras

17/03/2026

R$ 533.032,50

R$ 147.280,00

Apartamento 80 m² (01 vaga) - Jardim São Miguel - Guarujá - SP

17/03/2026

R$ 147.280,00

R$ 738.827,70

Edifício Maria Izabel

31/03/2026

R$ 738.827,70

06/04/2026

R$ 706.132,94

R$ 743.221,60

Lot Jd Virginia

30/03/2026

R$ 743.221,60

02/04/2026

R$ 822.685,75

R$ 923.354,56

Apartamento - Guarujá - SP

10/03/2026

R$ 923.354,56

12/03/2026

R$ 415.672,28

R$ 542.000,00

Guaruja - Enseada

17/03/2026

R$ 542.000,00

23/03/2026

R$ 325.200,00

R$ 1.488.000,00

Caixa - Leilão Público De Venda De Imóveis Edital Nº 0002/0226 1º Leilão Sfi 10/03/2026 às 10:00:00 2º Leilão Sfi 16/03/2026 às 10:00:00 Local: Brasilia-df

10/03/2026

R$ 1.488.000,00

R$ 1.488.000,00

Lot Park Lane Ii

10/03/2026

R$ 1.488.000,00

16/03/2026

R$ 1.612.628,90

R$ 0,00

167.11 m2, GUARUJÁ / SP

06/11/2026

Valor indisponível

R$ 49.000.000,00

Oportunidade de Terreno para incorporação residencial, comercial e industrial - 131.431m², sendo 101.000m² plano - Astúrias CING

26/04/2026

R$ 49.000.000,00

R$ 385.575,16

Edificio Sunset

R$ 385.575,16

R$ 2.485.525,80

Loteamento Jardim Acapulco

R$ 2.485.525,80

R$ 119.590,43