Quais são os números de leilão de imóveis em Guarujá - SP?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em Guarujá - SP, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão de imóveis com valor abaixo de R$500 mil em Guarujá - São Paulo

Q: O que é leilão de imóveis em Guarujá - SP?

Leilão de imóveis em Guarujá - SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Guarujá - SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Guarujá - SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Categoria de imóveis em Guarujá, SP

698

Apartamentos em leilão

235

Casas em leilão

172

Terrenos em leilão

Áreas Rurais em leilão

Comerciais em leilão

Outros em leilão

Vaga de Garagem em leilão

Condomínios com imóveis em leilão - Guarujá, SP

Residencial Victoria Park

Edifício Solar da Praia

Residencial Pernambuco

Condomínio Edifício Central Park

Edifício Algarve

Edifício Dobrasol

Edifício Casablanca

Edifício Mar Vermelho

Condomínio Residencial Guaibê

Condomínio Residencial Golden Sun

Condomínio Edifício Garoupas

Conjunto Habitacional Santo Amaro Iii

Edifício Coral Gables

Edifício Costa Esmeralda

Condomínio Edifício Belveder Trinidad

Condomínio Edifício Sunflowers

Estatísticas de Leilões em Guarujá, São Paulo

Leilões Ativos

Imóveis em leião em Guarujá - SP, nos próximos dias

97

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em Guarujá - SP que já foram leiloados

1109

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em Guarujá - SP disponíveis

523

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em Guarujá - SP, determinados pela justiça

672

Unid.

Venda Direta

Imóveis de Venda Direta em Guarujá - SP disponíveis

32

Unid.

Oportunidades especiais em Guarujá, São Paulo

Aceita financiamento

Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível

124

Unid.

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

381

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

762

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

562

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

381

Unid.

Leilão de imóveis em Guarujá, SP

Leilão de imóveis em Guarujá, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Guarujá, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Guarujá, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Guarujá, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em Guarujá, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Judicial	672
Extrajudicial	523
Venda Direta	11

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Apartamento	698
Casa	235
Terreno	172
Area Rural	39
Comercial	31
Indefinido	26
Vaga de Garagem	5

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a Guarujá:

Santos, SP São Vicente, SP Praia Grande, SP Bertioga, SP Cubatão, SP Rio Grande da Serra, SP Ribeirão Pires, SP Mongaguá, SP Mauá, SP São Bernardo do Campo, SP Santo André, SP Suzano, SP Diadema, SP São Caetano do Sul, SP Ferraz de Vasconcelos, SP Poá, SP Biritiba Mirim, SP Mogi das Cruzes, SP Itaquaquecetuba, SP Itanhaém, SP Embu-Guaçu, SP São Paulo, SP Guarulhos, SP Salesópolis, SP Arujá, SP Taboão da Serra, SP Guararema, SP Itapecerica da Serra, SP São Lourenço da Serra, SP Embu das Artes, SP Osasco, SP Santa Isabel, SP Santa Branca, SP Carapicuíba, SP Cotia, SP Mairiporã, SP Juquitiba, SP Jacareí, SP Barueri, SP Jandira, SP Peruíbe, SP Itapevi, SP Caieiras, SP Igaratá, SP Franco da Rocha, SP São Sebastião, SP Vargem Grande Paulista, SP Paraibuna, SP Santana de Parnaíba, SP Nazaré Paulista, SP Francisco Morato, SP Cajamar, SP Ilhabela, SP Caraguatatuba, SP São José dos Campos, SP Bom Jesus dos Perdões, SP Itariri, SP

As melhores oportunidades de leilão de imóveis com valor abaixo de R$500 mil em Guarujá - São Paulo

NOVO

R$ 288.621,12

2ª Vara Cível Guarujá SP - Apto 72m? Edifício Bacaitava

29/05/2026

R$ 288.621,12

23/06/2026

R$ 173.172,67

R$ 447.729,60

28ª Vara Cível do Foro Central SP - Direitos Apto 140m² Guarujá

17/04/2026

R$ 746.216,00

07/05/2026

R$ 447.729,60

R$ 306.000,00

Guaruja - Jardim Boa Esperanca (vicente De Ca

27/05/2026

R$ 306.000,00

02/06/2026

R$ 368.162,62

R$ 333.166,44

2ª Vara Civel Guaruja SP - Apartamento 90m² Cond Edif Sunflowers - Praia das Tartarugas, Guarujá SP

02/04/2026

R$ 555.277,44

29/04/2026

R$ 333.166,44

R$ 461.387,28

LOTE 001 Apartamento Ed. Chander, A.U. 89m², 1 vaga, Vila Alzira, Guarujá/SP

22/05/2026

R$ 461.387,28

11/06/2026

R$ 276.832,38

R$ 346.985,38

Leilão judicial de Apartamento em Guarujá/SP - Enseada

11/05/2026

R$ 346.985,38

01/06/2026

R$ 173.492,69

R$ 150.488,80

LOTE 001 LEILÃO JUDICIAL - Direitos fiduciários sob. apto. Ed. Solar da Praia - Enseada, Guarujá/SP

13/04/2026

R$ 150.488,80

05/05/2026

R$ 150.488,80

R$ 133.445,70

LOTE 001 LEILÃO JUDICIAL - Residência geminada assobradada de 66,772 m², Cond. Residencial Guaibê -

13/04/2026

R$ 133.445,70

05/05/2026

R$ 133.445,70

R$ 370.632,50

LOTE 001 LEILÃO JUDICIAL - Lote de terreno nº 03, Jardim Pernambuco I - Balneário Praia do Pernambuc

13/04/2026

R$ 370.632,50

05/05/2026

R$ 370.632,50

R$ 254.208,22

18ª Vara Cível do Foro Central SP - Apto 100m² Guarujá SP

07/05/2026

R$ 254.208,22

27/05/2026

R$ 127.104,11

R$ 697.430,70

LOTE 001 LEILÃO JUDICIAL - Direitos sob. apto. de 224,22 m², Cond. Ed. Hermon - Tortuga, Guarujá/SP

22/05/2026

R$ 697.430,70

11/06/2026

R$ 348.715,34

R$ 151.671,52

LOTE 001 Direitos do Apartamento Ed. Coral Gables, A.U. 64m², 1 vaga, Enseada, Guarujá/SP

10/04/2026

R$ 151.671,52

30/04/2026

R$ 151.671,52

R$ 697.033,00

Direitos sobre Casa no Litoral com 166 m² - Jardim Conceiçãozinha - Guarujá - SP

04/05/2026

R$ 697.033,00

25/05/2026

R$ 418.220,00