LAPA/SP -APTO 02 DORM, SALA, COZINHA, WC, 02 VAGA, 123,65M² LAPA/SP -APTO 02 DORM, SALA, COZINHA, WC, 02 VAGA, 123,65M²

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício LAPA, localizado no bairro Lapa, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 123m² de área privativa. avaliado em R$ 706.917,3, com lance inicial de R$ 706.917,3 no primeiro leilão em 27/02/2026 ou R$ 494.842,12 no segundo leilão, previsto para 06/03/2026. Aceita parcelamento.1000164-09.2018.8.26.0004 ÁREA ÚTIL 123,65m² Informações Número do Processo: 1000164-09.2018.8.26.0004 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional IV - Lapa Vara: 2ª Vara Cível Autor: Condominio Edificio Lapa Advogado do Autor: Marcello Ramalho Filgueiras Réu: Espólio de Aldilia Dagragnano Pereira Lyra Descrição DO BEM: APARTAMENTO nº 301, localizado no 3º andar do EDIFÍCIO LAPA, à Rua Domingos rodrigues nº 306, no 14º Subdistrito, Lapa, com a área construída de 123,65 m², e área comum de 8,65 m², cabendo-lhe a fração ideal de 2,40% no terreno descrito na transcrição 50.811 deste Cartório, à margem da qual, sob nº 2, foi averbada a instituição em condomínio do referido edifício. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 60.865 do 10º Cartório de registro de imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 080.066.0071-6 A GARAGEM nº 3, localizada no subsolo do EDIFÍCIO LAPA, à rua DOMINGOS RODRIGUES nº 636, no 14º Subdistrito, Lapa, com a área construída de 18 m², e área comum de 16 m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,60% no terreno descrito na transcrição 50.811 deste Cartório, à margem da qual, sob nº 2, foi averbada a instituição em condomínio do referido edifício. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 60.866 do 10º Cartório de registro de imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 080.066.0071-6 A GARAGEM nº 21, localizada no subsolo do EDIFÍCIO LAPA, à rua DOMINGOS RODRIGUES nº 636, no 14º Subdistrito, Lapa, com a área construída de 13,10 m², e área comum de 16 m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,516% no terreno descrito na transcrição 50.811 deste Cartório, à margem da qual, sob nº 2, foi averbada a instituição em condomínio do referido edifício. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 84.740 do 13º Oficial de registro de imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 080.066.0071-6 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV. 3 – Averbada a PENHORA exequenda na matrícula da unidade. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 706.917,34 atualizada até janeiro/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 642.319,11, em dezembro/2023. DÉBITOS DE IPTU: R$ 2.057,36, atualizado até janeiro/2026, atualizado até janeiro/2026 DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 399.105,16, atualizado até janeiro/2026, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: APARTAMENTO nº 301, localizado no 3º andar do EDIFÍCIO LAPA, à Rua Domingos rodrigues nº 306, no 14º Subdistrito, Lapa, com a área construída de 123,65 m², e área comum de 8,65 m², cabendo-lhe a fração ideal de 2,40% no terreno descrito na transcrição 50.811 deste Cartório, à margem da qual, sob nº 2, foi averbada a instituição em condomínio do referido edifício. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 60.865 do 10º Cartório de registro de imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 080.066.0071-6 A GARAGEM nº 3, localizada no subsolo do EDIFÍCIO LAPA, à rua DOMINGOS RODRIGUES nº 636, no 14º Subdistrito, Lapa, com a área construída de 18 m², e área comum de 16 m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,60% no terreno descrito na transcrição 50.811 deste Cartório, à margem da qual, sob nº 2, foi averbada a instituição em condomínio do referido edifício. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 60.866 do 10º Cartório de registro de imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 080.066.0071-6 A GARAGEM nº 21, localizada no subsolo do EDIFÍCIO LAPA, à rua DOMINGOS RODRIGUES nº 636, no 14º Subdistrito, Lapa, com a área construída de 13,10 m², e área comum de 16 m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,516% no terreno descrito na transcrição 50.811 deste Cartório, à margem da qual, sob nº 2, foi averbada a instituição em condomínio do referido edifício. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 84.740 do 13º Oficial de registro de imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 080.066.0071-6 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV. 3 – Averbada a PENHORA exequenda na matrícula da unidade. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 706.917,34 atualizada até janeiro/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 642.319,11, em dezembro/2023. DÉBITOS DE IPTU: R$ 2.057,36, atualizado até janeiro/2026, atualizado até janeiro/2026 DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 399.105,16, atualizado até janeiro/2026, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado....