Prédio em construção no Jd. Irajá em Ribeirão Preto com terreno de 693m²

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Jardim Irajá, em Ribeirão Preto - São Paulo. 693m² de área privativa. avaliado em R$ 2.112.176,5, com lance inicial de R$ 2.112.176,5 no primeiro leilão em 27/11/2025 ou R$ 1.391.924,2 no segundo leilão, previsto para 17/12/2025.Prédio em construção no Jd. Irajá em Ribeirão Preto com terreno de 693m² IMÓVEL - Terreno com Prédio Residencial em construção - Área Total de 693m² - localizado á Rua Isaac Theodoro de Lima sob nº 647 no Bairro Jardim Irajá na cidade de Ribeirão Preto/SPMAIS INFORMAÇÕES sobre o Imóvel - vide Laudo Pericial - na Aba ANEXOSIMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 56.806 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: Um terreno urbano situado nesta cidade, com frente para a Rua Isaac Theodoro de Lima, constituído pelos lotes n°s 22 e 23, da quadra nº 07, do Jardim Irajá, medindo 22,00 metros na frente e no fundo, por 31,50 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, com a área de 693,00 ms2., confrontando de um lado com o lote n° 21, do outro lado com o lote nº 24, e fundos com os lotes n°s 10 e 11. Cadastro 14.223. PROPRIETÁRIOS: JOSÉ SERVERO MOURA BELLÍSSIMO CASADO COM MILEIDE DE FARIA BELLÍSSIMO; e E M. M. W. ENG. COM. CONSTRUÇÃO LTDA.PROMISSÁRIO COMPRADOR: PEDRO BORGES DA SILVA. 1.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R. 01-56.806: compra do imóvel por José Servero Moura Bellíssimo casado com Mileide de Faria Bellíssimo.R. 03-56.806: compra da fração ideal correspondente a 80,619% do imóvel por M. M. W. Eng. Com. Construção Ltda.R. 04-56.806: promessa de venda feita por M. M. W. Eng. Com. Construção Ltda, de uma fração ideal correspondente a 12,4020% à Pedro Borges da Silva.R. 05-56.806: penhora dos autos no 1817/95.1.III.a: Valor atualizado do débito de IPTU: R$ 179.548,24 (cento e setenta e nove mil quinhentos e quarenta e oito reais e vinte e quatro centavos).  1.III.b: Valor dos débitos exequendo até 02/05/2018: R$ 687.257,23. 1.IV Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em abril/2024: R$ 1.982.000,00 (um milhão, novecentos e oitenta e dois mil reais). 1.V Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 09/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 2.112.176,40 (dois milhões cento e doze mil cento e setenta e seis reais e quarenta centavos). 1.VI Valor de 65,90% da avaliação do imóvel atualizada para 09/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 1.391.924,24 (um milhão trezentos e noventa e um mil novecentos e vinte e quatro reais e vinte e quatro centavos).1.VII Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 2.112.176,40 (dois milhões cento e doze mil cento e setenta e seis reais e quarenta centavos).1.VIII Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 1.391.924,24 (um milhão trezentos e noventa e um mil novecentos e vinte e quatro reais e vinte e quatro centavos). 1.IX Localização do(s) bem(ns): Rua Dr. Isaac Theodoro de Lima, Nº 647 - Lote 22 e 23, Jardim Irajá, Ribeirão Preto/SP. 1.X Depositário(a): Salvador Zeferino Del Lama.ID 753596 L 681 ID 753596 L 681 Polimix Concreto Ltda M. M. W. Eng. Com. Construcao Ltda e outros 9ª Vara Cível Comarca de Ribeirão Preto/SP 0017751-50.1994.8.26.0506...