Duas vagas de garagem - 23,964m² - Ribeirão Preto/SP

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Ribeirão Office Tower, em Ribeirão Preto - São Paulo. 2 vagas de garagem, 23964m² de área privativa. avaliado em R$ 159.780,5, com lance inicial de R$ 159.780,5 no primeiro leilão em 25/02/2026 ou R$ 79.890,25 no segundo leilão, previsto para 18/03/2026. Aceita parcelamento.Duas vagas de garagem acessórias nºs 366-M e 367-M do Conjunto Comercial 1501, 15º andar, as quais possuem 23,964m², no 2° subsolo, do Edifício Ribeirão Office Tower, Av. Braz Olaia Acosta, nº 727, Ribeirão Preto/SP, 1° CRI 131.466. (Proc. 0048551-07.2007.8.26.0506) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)OBS.: 01) Conforme AV.20, o conjunto comercial 1501, possui as seguintes áreas:  área construída privativa de 61,5300 metros quadrados, uma área construída comum do condomínio de  41,402 metros quadrados de área acessória vinculada correspondente a 08 (oito) vagas de garagem  acessórias nºs 081-P, 294-P, e 323-P, localizadas no 2º subsolo; vagas acessórias nºs 098-M, 313-M, 366-M e 367-M, localizadas no 2º subsolo, perfazendo a área total construída de 280,696 metros  quadrados, correspondendo no terreno a fração ideal total de 0,5356%, cabendo ao conjunto comercial  0,2744% e as vagas acessórias vinculadas (vagas) 02612%; 02) Conforme laudo de avaliação, são vagas  de tamanho médio e classificadas como "presas (em gaveta)", o que significa que um veículo fica  estacionado atrás do outro, sendo a vaga nº 367-M considerada a livre e a vaga nº 366-M a presa.OBS.: FICARÁ A CARGO DE EVENTUAL ARREMATANTE A DEVIDA  REGULARIZAÇÃO DO IMÓVEL PERANTE OS ÓRGÃOS COMPETENTES.(Obs.: Em se tratando de box de garagem situados dentro de um condomínio, a alienação ficará restrita aos condôminos do referido edifício, nos termos do Art. 1.331, § 1º, do Código Civil.)...