LOTE 090 - Lote c/ residência construída e 1.200m² - Balneário Praia do Perequê - Guarujá/SP 665º LEILÃO JUDICIAL TRT2 ENCERRA 17/07/25 A PARTIR DE 10H

Descrição do imóvel

Terreno , em Guarujá - São Paulo. 1200m² de área privativa. avaliado em R$ 15.000.000, com lance inicial de R$ 6.000.000 no primeiro leilão em 17/07/2025 . Descrição LEILÃO CANCELADO por determinação da Vara. LEILÃO: ENCERRA 17/07/25 A PARTIR DAS 12:06H PROCESSO: 1001229-29.2024.5.02.0301 - 1ª VT DE GUARUJÁ EXEQUENTE: SIND DOS TRAB NAS EMPRESAS, CURSOS E TREIN DE INFORMATICA, LAN HOUSE, CYBER CAFE, MANUTENCAO E REPARACAO DE MAQUINAS DE ESCRIT DO EST DO RJ, CNPJ: 09.316.792/0001-82 EXECUTADA: EURO RIOCENTRO EDICOES CULTURAIS LTDA - EPP; RAMON FOGEIRO ASENSIO, CPF: 087.768.548-76 IMÓVEL MATRÍCULA 53.216 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP. Contribuinte Municipal nº 3.119.005.000 da Prefeitura de Guarujá/SP. DESCRIÇÃO: Lote nº 05 da quadra nº 47, secção “D”, do loteamento denominadoIporanga, situado nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, medindo 30,00mS de frente para a Rua 18; da frente aos fundoS de quem da Rua 18 olha para o mesmo, pelo lado direito mede 40,00 m onde confronta com o lote nº 04; pelo lado esquerdo mede 40,00 m onde confronta com o lote nº 06, e pelos fundos mede 30,00 mS onde confronta com área verde do loteamento, com a área de 1.200,00m2 Estando o referido imóvel sujeito às condições restritivas, impostas pelas loteadoras, por ocasião do registro do loteamento. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Guarujá sob nº 3-1199-005-000. Valor da avaliação: R$ 15.000.000,00 (quinze milhões de reais). Lance mínimo: R$ 6.000.000,00 (seis milhões de reais). OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Consta, ainda, da referida matrícula, a Averbação 05, informando que sobre o imóvel acima descrito foi construída a residência com área total de 769,92 metros quadrados, a qual recebeu o nº 300 da Rua 18 (Rua Palmito Juçara). Obs.: Benfeitorias não constantes da matrícula: 999,27 m2 de área edificada (conforme Certidão de Valor Venal expedida pela Municipalidade)." (Id: 6d68c87); 2) Há na Av. 21. termo de compromisso de ajustamento de conduta; 3) Há indisponibilidades; 4) Há outras penhoras; 5) Há débitos de IPTU no valor de R$ 3.349,58 até a data de 03/10/2024 (Id: 69111da); 6) Não há débitos de condomínio até a data de 14/01/2025 (Id: 1e85c38); 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Local dos bens: Rua 18 (atual Rua Palmito Juçara) nº 300 -lote 5 - quadra 47 - Balneário Praia do Perequê - Guarujá/SP. LEILÃO CANCELADO por determinação da Vara. LEILÃO: ENCERRA 17/07/25 A PARTIR DAS 12:06H PROCESSO: 1001229-29.2024.5.02.0301 - 1ª VT DE GUARUJÁ EXEQUENTE: SIND DOS TRAB NAS EMPRESAS, CURSOS E TREIN DE INFORMATICA, LAN HOUSE, CYBER CAFE, MANUTENCAO E REPARACAO DE MAQUINAS DE ESCRIT DO EST DO RJ, CNPJ: 09.316.792/0001-82 EXECUTADA: EURO RIOCENTRO EDICOES CULTURAIS LTDA - EPP; RAMON FOGEIRO ASENSIO, CPF: 087.768.548-76 IMÓVEL MATRÍCULA 53.216 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP. Contribuinte Municipal nº 3.119.005.000 da Prefeitura de Guarujá/SP. DESCRIÇÃO: Lote nº 05 da quadra nº 47, secção “D”, do loteamento denominadoIporanga, situado nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, medindo 30,00mS de frente para a Rua 18; da frente aos fundoS de quem da Rua 18 olha para o mesmo, pelo lado direito mede 40,00 m onde confronta com o lote nº 04; pelo lado esquerdo mede 40,00 m onde confronta com o lote nº 06, e pelos fundos mede 30,00 mS onde confronta com área verde do loteamento, com a área de 1.200,00m2 Estando o referido imóvel sujeito às condições restritivas, impostas pelas loteadoras, por ocasião do registro do loteamento. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Guarujá sob nº 3-1199-005-000. Valor da avaliação: R$ 15.000.000,00 (quinze milhões de reais). Lance mínimo: R$ 6.000.000,00 (seis milhões de reais). OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Consta, ainda, da referida matrícula, a Averbação 05, informando que sobre o imóvel acima descrito foi construída a residência com área total de 769,92 metros quadrados, a qual recebeu o nº 300 da Rua 18 (Rua Palmito Juçara). Obs.: Benfeitorias não constantes da matrícula: 999,27 m2 de área edificada (conforme Certidão de Valor Venal expedida pela Municipalidade)." (Id: 6d68c87); 2) Há na Av. 21. termo de compromisso de ajustamento de conduta; 3) Há indisponibilidades; 4) Há outras penhoras; 5) Há débitos de IPTU no valor de R$ 3.349,58 até a data de 03/10/2024 (Id: 69111da); 6) Não há débitos de condomínio até a data de 14/01/2025 (Id: 1e85c38); 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Local dos bens: Rua 18 (atual Rua Palmito Juçara) nº 300 -lote 5 - quadra 47 - Balneário Praia do Perequê - Guarujá/SP....