Apartamento de Alto Padrão no Panamby Edifício Giardino di Capri 505,81 m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 506m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.645.104,4 no primeiro leilão em 03/02/2026 ou R$ 1.645.104,4 no segundo leilão, previsto para 23/02/2026.Apartamento de Alto Padrão no Panamby Edifício Giardino di Capri 505,81 m² BENS - IMÓVEIS: a) Apartamento nº 11, localizado no 1º andar do EDIFICIO GIARDINO DI CAPRI, situado à Rua Professor Alexandre Correia, nº 541, no 30º Subdistrito Ibirapuera, contendo a área privativa de 253,70 metros quadrados, área comum de 252,11 metros quadrados, área total de 505,81 metros quadrados, e uma fração ideal no terreno de 10,20706%. Contribuinte 170.184.0131-2. Matricula 118.206, do 15º CRI/SP; consta conforme R.06, hipoteca em favor do Banco Bradesco S.A (CNPJ. nº 60.746.948/0001-12); conforme R.07, penhora do imóvel no processo 0007105-74.1998.8.26.0268 (1580/98), ação de Execução, movida por Martha Eger (CPF. nº 873.380.928-34), em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Itapecerica/SP; conforme Av.08, penhora do imóvel no processo 0134296-14.2004.8.26.0100 (583.00.2004.134296-5), ação de Execução Hipotecária, movida pelo Banco Bradesco S.A, em tramite na 39ª Vara Cível do Foro Central/SP; conforme Av.09, penhora do imóvel no processo 0066652-91.2003.8.26.0002 (002.03.066652-1), em tramite na 5ª Vara Cível do Foro Regional II Santo Amaro/SP, ação de cobrança de condomínio, movida pelo Cond. Edif. Giardino Di Capri; conforme Av.10, registro da penhora exequenda; conforme Av.10, penhora do imóvel no processo 0001701-77.2011.5.02.0018, execução trabalhista, movida por Raimundo Valentino de Lima (CPF. nº 429.042.008-78), em trâmite na 18ª Vara do Trabalho desta Capital 2ª Região, valor da ação: R$9.788,52;b) Uma vaga indeterminada, do tipo dupla, identificada somente para efeito de controle, pelo nº 01, na garagem localizada no subsolo do EDIFICIO GIARDINO DI CAPRI, situado à Rua Professor Alexandre Correia, nº 541, no 30º Subdistrito Ibirapuera, contendo a área total de 46,84 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 1,14647%. Contribuinte 170.184.0139-8. Matricula 118.207, do 15º CRI/SP; consta conforme R.06, hipoteca em favor do Banco Bradesco S.A (CNPJ. nº 60.746.948/0001-12); conforme R.07, penhora do imóvel no processo 0007105-74.1998.8.26.0268 (1580/98), ação de Execução, movida por Martha Eger (CPF. nº 873.380.928-34), em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Itapecerica/SP; conforme Av.08, penhora do imóvel no processo 0134296-14.2004.8.26.0100 (583.00.2004.134296-5), ação de Execução Hipotecária, movida pelo Banco Bradesco S.A, em tramite na 39ª Vara Cível do Foro Central/SP; conforme Av.09, registro da penhora exequenda; conforme Av.10, penhora do imóvel no processo 0001701-77.2011.5.02.0018, execução trabalhista, movida por Raimundo Valentino de Lima (CPF. nº 429.042.008-78), em trâmite na 18ª Vara do Trabalho desta Capital 2ª Região, valor da ação: R$9.788,52; c) Uma vaga indeterminada, do tipo dupla, identificada somente para efeito de controle, pelo nº 02, na garagem localizada no subsolo do EDIFICIO GIARDINO DI CAPRI, situado à Rua Professor Alexandre Correia, nº 541, no 30º Subdistrito Ibirapuera, contendo a área total de 46,84 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 1,14647%. Contribuinte 170.184.0140-1. Matricula 118.208, do 15º CRI/SP; consta conforme R.06, hipoteca em favor do Banco Bradesco S.A (CNPJ. nº 60.746.948/0001-12); conforme R.07, penhora do imóvel no processo 0007105-74.1998.8.26.0268 (1580/98), ação de Execução, movida por Martha Eger (CPF. nº 873.380.928-34), em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Itapecerica/SP; conforme Av.08, penhora do imóvel no processo 0134296-14.2004.8.26.0100 (583.00.2004.134296-5), ação de Execução Hipotecária, movida pelo Banco Bradesco S.A, em tramite na 39ª Vara Cível do Foro Central/SP; conforme Av.09, registro da penhora exequenda; AVALIAÇÃO OFICIAL DO APTO + VAGAS: R$1.502.708,23 novembro/2023 (fls.992/1058); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$1.645.104,40 outubro/2025;DÉBITO EXEQUENDO: R$2.066.652,66 até junho/2025 (fls.1191/1221);DÉBITOS TRIBUTÁRIOS Contribuinte 170.184.0131-2: R$496.514,69 setembro/2025 (fls.1234/1238);DÉBITOS TRIBUTÁRIOS Contribuinte 170.184.0139-8: R$18.505,25 setembro/2025 (fls.1234/1238);DÉBITOS TRIBUTÁRIOS Contribuinte 170.184.0140-1: R$18.505,25 setembro/2025 (fls.1234/1238);  Atenção: Qualquer tentativa de fraudar, manipular ou prejudicar este leilão, será apurada e poderá resultar em responsabilização civil e criminal nos termos da lei. 0123333 GV CARVALHO EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA ESPÓLIO DE HEINRICH MOLITOR 1ª Vara Cível, do Foro Regional II - Santo Amaro 0123333-76.2006.8.26.0002...