LOTE 014 TERRENO COM TRÊS RESIDENCIAS E ESPAÇO COMERCIAL, ÁREA 135M², BAIRRO BANDEIRAS, OSASCO/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Osasco - São Paulo. 135m² de área privativa. avaliado em R$ 542.000, com lance inicial de R$ 487.800 no primeiro leilão em 24/02/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: Osasco/SP Endereço: Passagem João Rodrigues da Rocha, 62 Matrícula: MATRÍCULA 149.075 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 149.075 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP. Contribuinte Municipal nº 23241.41.31.0390.99.999.04. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Um terreno constituído por parte do lote 11, do loteamento Jardim Souza, nesta cidade, medindo 5,00m de frente para a Passagem João Rodrigues da Rocha; por 27,00m da frente aos fundos de ambos os lados, e 5,00m nos fundos, encerrando a área de 135,00m², confrontando de quem da Passagem olha para o terreno, no lado direito com a matrícula 48.026, no lado esquerdo com a matrícula 61.208, e nos fundos com o lote 19 (remanescente). OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: ''OCUPAÇÃO ATUAL: O imóvel possui três residências e um espaço comercial, os quais possuem contratos de locação em vigor, sendo um dos inquilinos o Srº Cláudio Roberto Muniz de Monteiro.'' (Id: 208dd7f); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outra penhora; 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: ''Eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante, a quem compete diligência junto ao credor para apuração do valor atualizado da dívida. Relativamente aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (CTN 130, parágrafo único), observada a ordem de preferência de todos os débitos.'' (Id: 58c1f33). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 542.000,00 (quinhentos e quarenta dois mil reais). Processo: 0000789-45.2010.5.02.0041 Vara: 41ªVara do Trabalho de São Paulo/SP Exequente: JOSE LAUDELINO MANOEL, CPF: 892.759.268-91; BRUNO FURTADO DE ARAUJO, CPF: 386.193.238-57 Executado: WORK TERCEIRIZACAO DE MAO DE OBRA LTDA, CNPJ: 04.087.478/0001-51; ELIZER CLAUDEMIR ALVES MOREIRA, CPF: 533.363.482-34; JOSE CLAUDIVAM DOS SANTOS SOUZA, CPF: 882.990.588-72; APUS SERVICOS ESPECIALIZADOS EM PORTARIA E SEGURANCA LTDA, CNPJ: 08.239.809/0001-82; ALLTEEX - SERVICOS DE SEGURANCA LTDA - EPP, CNPJ: 08.811.757/0001-77; EDSON ABRAHAO, CPF: 837.649.338-87; ROSANA APARECIDA TERESA DAVANZO MARTINEZ, CPF: 043.022.398-67; NELSON FERREIRA DOS SANTOS, CPF: 933.919.608-25; CASTELO BRANCO TELEFONES LTDA, CNPJ: 53.423.083/0001-98 Leilão: 10:20 Publicação: 28/08/2025 D.O.E: 28/08/2025 Localização do Imóvel Endereço: Passagem João Rodrigues da Rocha, 62 - Bairro Bandeiras Cidade: Osasco / SP...