LOTE 096 APARTAMENTO NO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SOLAR BELA VISTA, ÁREA PRIVATIVA 99.1199M², CENTRO, OSAS

Descrição do imóvel

Apartamento , em Osasco - São Paulo. 99m² de área privativa. avaliado em R$ 780.000, com lance inicial de R$ 468.000 no primeiro leilão em 26/02/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: Osasco/SP Endereço: Rua Machado de Assis, 827- Apto 134 Matrícula: MATRÍCULA Nº 87.444 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 87.444 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP, INSCRIÇÃO CADASTRAL: 23224.43.36.0322.01.052.03 (Id: a642c7e). DESCRIÇÃO: Apartamento nº 134, localizado non 13º e 14º andar, integrante do Condomínio Edifício Solar Bela Vista, com entrada pelo nº 827 da Rua Machado de Assis, na Vila Osasco, na cidade de Osasco/SP, contendo as seguintes áreas: área privativa real de 99,1199m², área de uso comum real de divisão não proporcional de 19,8000m², área de suso comum real de divisão proporcional de 48,4143m², área total real de 167,3342m² e uma fração ideal no terreno de 2,773790% com direito ao uso de duas vagas de garagem sob os nºs 43 e 44, localizadas no 1º Sobressolo. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id: 7748d3e): ''...a) nos termos do parágrafo único do art 130 do CTN e art. 110 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, sendo hipótese de sub-rogação dos débitos no preço, fica o bem imóvel arrematado nesta hasta pública desembaraçado das dívidas tributárias e fiscais de qualquer órgão da Administração Pública, inscritas ou não na dívida pública, geradas até a data da arrematação, de forma que esses encargos não serão transferidos aos arrematantes; b) as despesas de transferência do bem penhorado, que não se enquadrem na previsão das alíneas antecedentes, tais como: custo de registro no Cartório de Registro de Imóveis, ITBI, transferência junto a órgão de trânsito, entre outras, correrão por conta do arrematante. c) DO FATO GERADOR E DA BASE CÁLCULO DO ITBI: O fato gerador do ITBI só se aperfeiçoa com o registro da transmissão do bem imóvel. O cálculo deste imposto há de ser feito com base no valor alcançado pelo bem na arrematação. d) Não será aceito lance que ofereça preço vil. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo de 60% do valor da avaliação...''. Valor Total da Avaliação: R$ 780.000,00 (setecentos e oitenta mil reais). Processo: 1000853-46.2020.5.02.0701 Vara: 1ª Vara do Trabalho de São Paulo (Zona Sul)/SP Exequente: ANDRE VITOR DA SILVA, CPF: 335.459.168-47 Executado: INSTITUTO DE MEDICINA DIAGNOSTICA ALVES MULLER LTDA, CNPJ: 21.944.245/0001-47; CARLO LA SELVA, CPF: 131.955.508-06; NOÁ SANTANA MIGLIO, registrado(a) civilmente como VITORIA PAULA SANTANA MIGLIO, CPF: 405.305.168-10; MIRIANI ROBERTA MISSIANO REIS, CPF: 224.077.988-80 Leilão: 12:07 Publicação: 17/09/2025 D.O.E: 17/09/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Machado de Assis, 827- Apto 134 - Centro Cidade: Osasco / SP...