Terreno de 19.120,44m², Jardim Sindona, Osasco/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Osasco - São Paulo. 19120m² de área privativa. avaliado em R$ 63.161.000, com lance inicial de R$ 31.580.500 no primeiro leilão em 03/01/2026 . Aceita parcelamento.Terreno de 19.120,44m², Jardim Sindona, Osasco/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 16.692 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP.CONTRIBUINTE Nº: 23241.64.21.0575.00.000.01.DESCRIÇÃO: Um terreno, designado como gleba "S", situado na cidade de Osasco, no Jardim Sindona, que assim se descreve: inicia a descrição no marco 16, divisa da Gleba 5-A, no alinhamento da Avenida Dona Blandina Ignes Julio e segue no rumo de 79º54' NE distância de 12,25 ms., até encontrar o marco 84, deste deflete a direita e segue, com o rumo de 84º59' NE, distância de 104,85 ms., até encontrar o marco 85; daí parte desenvolvendo a curva à direita, na distância de 68,10 ms. até encontrar o marco 86; deste segue, no rumo 61º01' SE e distância de 18,50 ms., até encontrar o marco nº 87; parte daí, desenvolvendo a curva a esquerda, na distância de 44,65 ms. até encontrar o marco 88; após segue no rumo 87º49' NE e distância de 70,60 ms., tudo pelo alinhamento da Avenida Dona Blandina Ignes Julio, até encontrar o marco 89, no córrego Bussocaba; deste marco deflete a direita e sobe por esse córrego, na distância aproximadamente de 46,00 ms., até encontrar a direta, o córrego da divisa; sobe por este, na distância de 354,45 ms., aproximadamente até encontrar o marco 17, da Gleba 5-A; dai deflete a direita e segue com o rumo de 10º50' NE e distância de 90,90 ms. onde faz divisa com a Gleba 5-A, até encontrar o marco 16, marco este inicial da referida descrição, dividindo neste último lado com Anna Leontina Julio Sindona, encerrando a área de 19.120,44 metros.OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 11.351.198,35 até 29/09/2023 - ID. 178686d). 2) HÁ OUTRA PENHORA. 3) HÁ INDISPONIBILIDADE. 4) Conforme despacho do Juiz da Execução (Id. e9c4966): "Encaminhe-se o objeto da penhora à Central de Hastas Públicas, restando ciente o arrematante, de que ficará responsável por quaisquer encargos referentes a regularização patrimonial do imóvel penhorado (pagamento de eventuais débitos fiscais e/ou condominiais)".VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 63.161.000,00 (sessenta e três milhões e cento e sessenta e um mil reais).Local dos bens: Avenida Dona Blandina Ignez Julio, s/nº, Jaguaribe, Osasco/SPTotal da avaliação: R$ 63.161.000,00 (sessenta e três milhões e cento e sessenta e um mil reais)Lance mínimo do leilão: 50%Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 741150 JORGE MARTINS NUNES, CPF: 500.700.535-53 PADARIA GERALDO M.S. KELLY R. SABIO LTDA, CNPJ: 52.718.932/0001-78; GERALDO MARIANO FILHO, CPF: 514.770.418-34 679ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001759-97.2015.5.02.0511...