Quais são os números de leilão de imóveis em São Paulo - SP?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em São Paulo - SP, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão de imóveis com valor abaixo de R$500 mil em São Paulo - São Paulo

Q: O que é leilão de imóveis em São Paulo - SP?

Leilão de imóveis em São Paulo - SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em São Paulo - SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em São Paulo - SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de imóveis com valor abaixo de R$500 mil em São Paulo - SP.

São Paulo - SP tem 16200 imóveis em leilão de imóveis com valor abaixo de R$500 mil, sendo 8913 imóveis de até 50m², 4716 imóveis entre 50m² e 100m², 2356 imóveis entre 100m² e 500m² e 158 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em São Paulo - SP é de R$ 4.331,03.

Categoria de imóveis em São Paulo, SP

14075

Apartamentos em leilão

3563

2069

1508

462

Vaga de Garagem em leilão

Áreas Rurais em leilão

Estatísticas de Leilões em São Paulo, São Paulo

Leilões Ativos

Imóveis em leião em São Paulo - SP, nos próximos dias

2070

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em São Paulo - SP que já foram leiloados

19720

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em São Paulo - SP disponíveis

13539

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em São Paulo - SP, determinados pela justiça

7930

Unid.

Venda Direta

Imóveis de Venda Direta em São Paulo - SP disponíveis

744

Unid.

Oportunidades especiais em São Paulo, São Paulo

Aceita financiamento

Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível

2976

Unid.

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

4867

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

16473

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

13451

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

9825

Unid.

Leilão de imóveis em São Paulo, SP

Leilão de imóveis em São Paulo, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em São Paulo, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em São Paulo, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em São Paulo, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em São Paulo, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Extrajudicial	13539
Judicial	7930
Venda Direta	321

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Apartamento	14075
Casa	3563
Comercial	2069
Terreno	1508
Indefinido	462
Vaga de Garagem	60
Area Rural	53

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a São Paulo:

São Caetano do Sul, SP Taboão da Serra, SP Guarulhos, SP Osasco, SP Diadema, SP Santo André, SP São Bernardo do Campo, SP Carapicuíba, SP Caieiras, SP Mauá, SP Mairiporã, SP Barueri, SP Franco da Rocha, SP Embu das Artes, SP Jandira, SP Ferraz de Vasconcelos, SP Cotia, SP Poá, SP Itapevi, SP Santana de Parnaíba, SP Itapecerica da Serra, SP Francisco Morato, SP Itaquaquecetuba, SP Ribeirão Pires, SP Cajamar, SP Suzano, SP Rio Grande da Serra, SP Arujá, SP Embu-Guaçu, SP Campo Limpo Paulista, SP Vargem Grande Paulista, SP Pirapora do Bom Jesus, SP Várzea Paulista, SP Araçariguama, SP Cubatão, SP Mogi das Cruzes, SP Jundiaí, SP São Lourenço da Serra, SP Nazaré Paulista, SP Atibaia, SP Bom Jesus dos Perdões, SP Jarinu, SP Santa Isabel, SP São Roque, SP São Vicente, SP Mairinque, SP Santos, SP Cabreúva, SP Praia Grande, SP Louveira, SP Itupeva, SP Piracaia, SP Mongaguá, SP Ibiúna, SP Biritiba Mirim, SP Igaratá, SP Juquitiba, SP Bertioga, SP Itatiba, SP Alumínio, SP Guararema, SP Guarujá, SP Bragança Paulista, SP Vinhedo, SP Valinhos, SP Itanhaém, SP Itu, SP Jacareí, SP Morungaba, SP Vargem, SP Salto, SP Indaiatuba, SP Joanópolis, SP Santa Branca, SP Tuiuti, SP Salesópolis, SP Votorantim, SP Sorocaba, SP Campinas, SP Extrema, MG Piedade, SP Pinhalzinho, SP Pedra Bela, SP São José dos Campos, SP Pedreira, SP Toledo, MG Elias Fausto, SP Amparo, SP Peruíbe, SP Monte Alegre do Sul, SP Monte Mor, SP Itapeva, MG Hortolândia, SP Salto de Pirapora, SP Porto Feliz, SP Jaguariúna, SP Itariri, SP Araçoiaba da Serra, SP

As melhores oportunidades de leilão de imóveis com valor abaixo de R$500 mil em São Paulo - São Paulo

NOVO

R$ 298.303,38

Leilão De Apartamento No Bairro Do Limão (sp)

06/04/2026

R$ 298.303,38

14/04/2026

R$ 149.151,69

NOVO

R$ 317.000,00

Casa em Condomínio 102 m² (Unid. 03) - Vila Carmosina - São Paulo - SP

31/03/2026

R$ 317.000,00

NOVO

R$ 275.000,00

Apartamento 67 m² (01 vaga) - Caguaçú - São Paulo - SP

31/03/2026

R$ 275.000,00

NOVO

R$ 241.455,00

Casa em Condomínio 61 m² (01 vaga) - Jardim Brasília - São Paulo - SP

31/03/2026

R$ 241.455,00

NOVO

R$ 226.800,00

Apartamento 50 m² (01 vaga) - Tuparoquera - São Paulo - SP

31/03/2026

R$ 226.800,00

NOVO

R$ 240.000,00

Apartamento 45 m² (Unid. 04) - Vila Elze - São Paulo - SP

31/03/2026

R$ 240.000,00

NOVO

R$ 348.000,00

Apartamento 51 m² (01 vaga) - Liberdade - São Paulo - SP

31/03/2026

R$ 348.000,00

NOVO

R$ 319.160,00

Casa 112 m² - Vila Perus - São Paulo - SP

31/03/2026

R$ 319.160,00

NOVO

R$ 419.400,00

Apartamento 59 m² (01 vaga) - Jardim Parque Morumbi - São Paulo - SP

31/03/2026

R$ 419.400,00

NOVO

R$ 477.280,00

Casa 131 m² - Jaraguá - São Paulo - SP

31/03/2026

R$ 477.280,00

NOVO

R$ 311.080,00

Casa 97 m² - Vila Costa Melo - São Paulo - SP

31/03/2026

R$ 311.080,00

NOVO

R$ 354.960,00

Casa 83 m² - Jardim Vale das Virtudes - São Paulo - SP

31/03/2026

R$ 354.960,00

NOVO

R$ 408.040,00

Casa 170 m² - Parque São Domingos - São Paulo - SP

31/03/2026

R$ 408.040,00

NOVO

R$ 300.300,00

Apartamento 56 m² (01 vaga) - Sapopemba - São Paulo - SP

31/03/2026

R$ 300.300,00

NOVO

R$ 397.800,00

Apartamento 78 m² (01 vaga) - Cambuci - São Paulo - SP

31/03/2026

R$ 397.800,00

NOVO

R$ 172.900,00