Quais são os números de leilão de imóveis em São Paulo - SP?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em São Paulo - SP, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

🔍︎ Digite o nome da cidade ou estado

OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão de imóveis no Condominio Viver em São Paulo - São Paulo

Q: O que é leilão de imóveis em São Paulo - SP?

Leilão de imóveis em São Paulo - SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em São Paulo - SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em São Paulo - SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de imóveis em São Paulo - SP.

São Paulo - SP tem 18 imóveis em leilão de imóveis, sendo 17 imóveis de até 50m², 0 imóveis entre 50m² e 100m², 0 imóveis entre 100m² e 500m² e 0 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em São Paulo - SP é de R$ 3.568,66.

Categoria de imóveis em São Paulo, SP

14862

Apartamentos em leilão

3721

2190

1539

466

Vaga de Garagem em leilão

Áreas Rurais em leilão

Condomínios com imóveis em leilão - São Paulo, SP

Condomínio Viver

Cond Viver

Condominio Viver

Estatísticas de Leilões em São Paulo, São Paulo

Leilões Ativos

Imóveis em leião em São Paulo - SP, nos próximos dias

1809

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em São Paulo - SP que já foram leiloados

21111

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em São Paulo - SP disponíveis

14223

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em São Paulo - SP, determinados pela justiça

8357

Unid.

Venda Direta

Imóveis de Venda Direta em São Paulo - SP disponíveis

832

Unid.

Oportunidades especiais em São Paulo, São Paulo

Aceita financiamento

Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível

3346

Unid.

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

5227

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

17358

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

14208

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

10355

Unid.

Leilão de imóveis em São Paulo, SP

Leilão de imóveis em São Paulo, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em São Paulo, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em São Paulo, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em São Paulo, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em São Paulo, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Extrajudicial	14223
Judicial	8357
Venda Direta	340

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Apartamento	14862
Casa	3721
Comercial	2190
Terreno	1539
Indefinido	466
Vaga de Garagem	89
Area Rural	53

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a São Paulo:

São Caetano do Sul, SP Taboão da Serra, SP Guarulhos, SP Osasco, SP Diadema, SP Santo André, SP São Bernardo do Campo, SP Carapicuíba, SP Caieiras, SP Mauá, SP Mairiporã, SP Barueri, SP Franco da Rocha, SP Embu das Artes, SP Jandira, SP Ferraz de Vasconcelos, SP Cotia, SP Poá, SP Itapevi, SP Santana de Parnaíba, SP Itapecerica da Serra, SP Francisco Morato, SP Itaquaquecetuba, SP Ribeirão Pires, SP Cajamar, SP Suzano, SP Rio Grande da Serra, SP Arujá, SP Embu-Guaçu, SP Campo Limpo Paulista, SP Vargem Grande Paulista, SP Pirapora do Bom Jesus, SP Várzea Paulista, SP Araçariguama, SP Cubatão, SP Mogi das Cruzes, SP Jundiaí, SP São Lourenço da Serra, SP Nazaré Paulista, SP Atibaia, SP Bom Jesus dos Perdões, SP Jarinu, SP Santa Isabel, SP São Roque, SP São Vicente, SP Mairinque, SP Santos, SP Cabreúva, SP Praia Grande, SP Louveira, SP Itupeva, SP Piracaia, SP Mongaguá, SP Ibiúna, SP Biritiba Mirim, SP Igaratá, SP Juquitiba, SP Bertioga, SP Itatiba, SP Alumínio, SP Guararema, SP Guarujá, SP Bragança Paulista, SP Vinhedo, SP Valinhos, SP Itanhaém, SP Itu, SP Jacareí, SP Morungaba, SP Vargem, SP Salto, SP Indaiatuba, SP Joanópolis, SP Santa Branca, SP Tuiuti, SP Salesópolis, SP Votorantim, SP Sorocaba, SP Campinas, SP Extrema, MG Piedade, SP Pinhalzinho, SP Pedra Bela, SP São José dos Campos, SP Pedreira, SP Toledo, MG Elias Fausto, SP Amparo, SP Peruíbe, SP Monte Alegre do Sul, SP Monte Mor, SP Itapeva, MG Hortolândia, SP Salto de Pirapora, SP Porto Feliz, SP Jaguariúna, SP Itariri, SP Araçoiaba da Serra, SP

As melhores oportunidades de leilão de imóveis no Condominio Viver em São Paulo - São Paulo

R$ 201.279,22

LOTE 548 COND VIVERE-8787712833734

13/04/2026

R$ 201.279,22

17/04/2026

R$ 175.457,45

R$ 201.279,22

LOTE 547 COND VIVERE-8787712149175

13/04/2026

R$ 201.279,22

17/04/2026

R$ 163.118,23

R$ 190.489,60

LOTE 518 SAO PAULO/SP

07/04/2026

R$ 190.489,60

13/04/2026

R$ 130.620,95

R$ 188.000,00

LOTE 518 SAO PAULO/SP

07/04/2026

R$ 188.000,00

13/04/2026

R$ 130.620,95

R$ 191.000,00

LOTE 579 Apartamento

06/04/2026

R$ 191.000,00

10/04/2026

R$ 114.600,00

R$ 135.756,02

LOTE 561 APARTAMENTO - SÃO PAULO

24/02/2026

R$ 135.756,02

02/03/2026

R$ 135.756,02

R$ 114.838,57

Apartamento - 42,09m² - São Paulo/SP

05/03/2026

R$ 114.838,57

R$ 135.388,62

Apartamento - 42,1m² - São Paulo/SP

05/03/2026

R$ 135.388,62

R$ 117.860,63

Apartamento - 44,17m² de área privativa - São Paulo/SP

25/02/2026

R$ 117.860,63

R$ 117.860,63

Apartamento - 44,17m² de área privativa - São Paulo/SP

25/02/2026

R$ 117.860,63

R$ 135.756,02

LOTE 561 APARTAMENTO - SÃO PAULO

24/02/2026

R$ 221.266,25

02/03/2026

R$ 135.756,02

R$ 128.489,93

Apartamento - 42,09m² - São Paulo/SP

26/01/2026

R$ 128.489,93

R$ 194.918,84

Apartamento - 42,1m² - São Paulo/SP

26/01/2026

R$ 194.918,84

R$ 126.259,36

Apartamento - 44,17m² de área privativa - São Paulo/SP

19/01/2026

R$ 126.259,36

R$ 148.375,90

Apartamento - 44,17m² de área privativa - São Paulo/SP

19/01/2026

R$ 148.375,90

R$ 194.918,84

Apartamento - 42,1m² - São Paulo/SP

20/01/2026

R$ 208.000,00

26/01/2026