Quais são os números de leilão de imóveis em São Paulo - SP?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em São Paulo - SP, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão de Imóveis Indefinidos em São Paulo - São Paulo

Q: O que é leilão de imóveis em São Paulo - SP?

Leilão de imóveis em São Paulo - SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em São Paulo - SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em São Paulo - SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de Imóveis Indefinidos em São Paulo - SP.

São Paulo - SP tem 452 imóveis em leilão de Imóveis Indefinidos, sendo 304 imóveis de até 50m², 32 imóveis entre 50m² e 100m², 62 imóveis entre 100m² e 500m² e 50 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em São Paulo - SP é de R$ 9.599,88.

Categoria de imóveis em São Paulo, SP

12345

Apartamentos em leilão

3022

1825

1419

452

Áreas Rurais em leilão

Estatísticas de Leilões em São Paulo, São Paulo

Leilões Ativos

Imóveis em leião em São Paulo - SP, nos próximos dias

1674

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em São Paulo - SP que já foram leiloados

17437

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em São Paulo - SP disponíveis

11987

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em São Paulo - SP, determinados pela justiça

6821

Unid.

Venda Direta

Imóveis de Venda Direta em São Paulo - SP disponíveis

693

Unid.

Oportunidades especiais em São Paulo, São Paulo

Aceita financiamento

Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível

2023

Unid.

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

3755

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

14493

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

11850

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

8705

Unid.

Leilão de imóveis em São Paulo, SP

Leilão de imóveis em São Paulo, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em São Paulo, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em São Paulo, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em São Paulo, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em São Paulo, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Extrajudicial	11987
Judicial	6821
Venda Direta	303

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Apartamento	12345
Casa	3022
Comercial	1825
Terreno	1419
Indefinido	452
Area Rural	48

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a São Paulo:

São Caetano do Sul, SP Taboão da Serra, SP Guarulhos, SP Osasco, SP Diadema, SP Santo André, SP São Bernardo do Campo, SP Carapicuíba, SP Caieiras, SP Mauá, SP Mairiporã, SP Barueri, SP Franco da Rocha, SP Embu das Artes, SP Jandira, SP Ferraz de Vasconcelos, SP Cotia, SP Poá, SP Itapevi, SP Santana de Parnaíba, SP Itapecerica da Serra, SP Francisco Morato, SP Itaquaquecetuba, SP Ribeirão Pires, SP Cajamar, SP Suzano, SP Rio Grande da Serra, SP Arujá, SP Embu-Guaçu, SP Campo Limpo Paulista, SP Vargem Grande Paulista, SP Pirapora do Bom Jesus, SP Várzea Paulista, SP Araçariguama, SP Cubatão, SP Mogi das Cruzes, SP Jundiaí, SP São Lourenço da Serra, SP Nazaré Paulista, SP Atibaia, SP Bom Jesus dos Perdões, SP Jarinu, SP Santa Isabel, SP São Roque, SP São Vicente, SP Mairinque, SP Santos, SP Cabreúva, SP Praia Grande, SP Louveira, SP Itupeva, SP Piracaia, SP Mongaguá, SP Ibiúna, SP Biritiba Mirim, SP Igaratá, SP Juquitiba, SP Bertioga, SP Itatiba, SP Alumínio, SP Guararema, SP Guarujá, SP Bragança Paulista, SP Vinhedo, SP Valinhos, SP Itanhaém, SP Itu, SP Jacareí, SP Morungaba, SP Vargem, SP Salto, SP Indaiatuba, SP Joanópolis, SP Santa Branca, SP Tuiuti, SP Salesópolis, SP Votorantim, SP Sorocaba, SP Campinas, SP Extrema, MG Piedade, SP Pinhalzinho, SP Pedra Bela, SP São José dos Campos, SP Pedreira, SP Toledo, MG Elias Fausto, SP Amparo, SP Peruíbe, SP Monte Alegre do Sul, SP Monte Mor, SP Itapeva, MG Hortolândia, SP Salto de Pirapora, SP Porto Feliz, SP Jaguariúna, SP Itariri, SP Araçoiaba da Serra, SP

As melhores oportunidades de leilão de Imóveis Indefinidos em São Paulo - São Paulo

NOVO

R$ 333.048,78

Edificação - 120m² - Terreno - 294m² - São Paulo/SP

02/02/2026

R$ 333.048,78

NOVO

R$ 9.276.000,00

Ex-Agência 514 m² - Tatuapé - São Paulo - SP

04/02/2026

R$ 9.276.000,00

R$ 297.000,00

IMÓVEL NA RUA DR. MILTON CESAR RIBEIRO, N. 408, SÃO PAULO/SP, ÁREA DO TERRENO 200M². NO IMÓVEL HÁ TIPO CORTIÇO COM 9 RESIDENCIAS__

21/10/2026

R$ 297.000,00

R$ 333.048,78

Edificação - 120m² - Terreno - 294m² - São Paulo/SP

19/01/2026

R$ 333.048,78

02/02/2026

R$ 333.048,78

R$ 37.429.000,00

IMOVEL NA RUA FORTE DE SÃO BARTOLOMEU, S/N, ESQUINA COM AV. DR. FRANCISCO MESQUITA, SÃO PAULO/SP__

16/03/2026

R$ 37.429.000,00

R$ 835.763,00

UNIDADE AUTONOMA N. 149 LOCALIZADA NA GALERIA 24 DE MAIO, AVENIDA SÃO JOAO, 439, CENTRO, SÃO PAULO/SP. COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 48,31M² .__

08/03/2026

R$ 835.763,00

R$ 95.000,00

VAGA DE GARAGEM N. 14, COM 12,50M², NO SUBSOLO DO EDIFÍCIO MIDAS, NA RUA ANTÔNIO FELICIANO, N. 112, JARDIM PAULISTANO, ITAIM BIBI, SÃO PAULO/SP.__

19/09/2026

R$ 95.000,00

R$ 4.383.703,00

IMÓVEL SITUADO NA RUA LUIS MATHEUS SN, EM SÃO PAULO/SP__

26/07/2026

R$ 4.383.703,00

R$ 3.650.000,00

IMÓVEL NA RUA LUAR DO SERTÃO,819, SÃO PAULO/SP.__

08/03/2026

R$ 3.650.000,00

R$ 100.000,00

-VAGA DE GARAGEM Nº 11, SITUADA NO SUBSOLO DO EDIFÍCIO ITAPOAN, BLOCO A, LOCALIZADA NA RUA BARÃO DE CAPANEMA, Nº 98, SÃO PAULO/SP. COM CAPACIDADE PARA ABRIGAR 13 AUTOMÓVEIS EM LUGARES DETERMINADOS, CADA UM COM 28,5224 M².--

16/05/2026

R$ 100.000,00

R$ 0,00

-IMÓVEL NA AVENIDA PRESIDENTE WILSON, 4382, VILA INDEPENDÊNCIA, SÃO PAULO/SP. COM ÁREA UTIL DE 6.906M²--

16/02/2026

Valor indisponível

R$ 2.514.723,20

Lote 1 - Data De Terra Nº 09, Da Quadra 198, Com Área De 1.000,00m²

13/02/2026

R$ 2.514.723,20

R$ 44.149,94

Vaga de Garagem à venda em leilão

18/12/2025

R$ 58.866,59

03/02/2026

R$ 44.149,94

R$ 44.149,94

Vaga de Garagem à venda em leilão

18/12/2025

R$ 58.866,59

03/02/2026

R$ 44.149,94

R$ 45.896,41

Garagem à venda em leilão

12/12/2025

R$ 61.195,21

27/01/2026

R$ 45.896,41

R$ 22.948,21

Box de Garagem à venda em leilão

12/12/2025

R$ 30.597,61

27/01/2026

R$ 22.948,21

R$ 26.113,48

Garagem à venda em leilão

12/12/2025