As melhores oportunidades de leilão de imóveis no Condomínio Cond Merito Guarapiranga em São Paulo - São Paulo
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A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de imóveis em São Paulo - SP.
São Paulo - SP tem 24289 imóveis em leilão de imóveis, sendo 10846 imóveis de até 50m², 5768 imóveis entre 50m² e 100m², 6417 imóveis entre 100m² e 500m² e 1085 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em São Paulo - SP é de R$ 6.990,99.
Condomínios com imóveis em leilão - São Paulo, SP
27
Residencial Versatti20
Edifício Ecifar18
Conjunto Residencial Jose Bonifacio16
Condomínio On Flórida15
Condomínio Viver14
Saint David14
Conjunto Habitacional Santa Etelevina Iii14
Edifício Palácio do Comércio13
Condomínio Design Office Tower13
Conjunto Habitacional Santa Etelevin13
Edifício H J F L13
Chacara Maria Trindade12
Parque Bristol11
Prédio em Construção11
Condomínio Residencial Portal Vila Prudente11
HmpEstatísticas de Leilões em São Paulo, São Paulo
Leilões Ativos
Imóveis em leião em São Paulo - SP, nos próximos dias
2183
Unid.
Leilões Encerrados
Imóveis em leilão em São Paulo - SP que já foram leiloados
22107
Unid.
Leilões Extrajudiciais
Imóveis em leilão extrajudicial em São Paulo - SP disponíveis
15004
Unid.
Leilões Judiciais
Imóveis em leilão judicial em São Paulo - SP, determinados pela justiça
8933
Unid.
Venda Direta
Imóveis de Venda Direta em São Paulo - SP disponíveis
864
Unid.
Oportunidades especiais em São Paulo, São Paulo
Aceita financiamento
Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível
3859
Unid.
Aceita parcelamento
Imóveis em leilão com parcelamento disponível
5834
Unid.
Abaixo de R$ 500k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil
18394
Unid.
Abaixo de R$ 300k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil
15052
Unid.
Abaixo de R$ 200k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil
10979
Unid.
Leilão de imóveis em São Paulo, SP
Leilão de imóveis em São Paulo, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais em São Paulo, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em São Paulo, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel em São Paulo, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.
Números de Leilão de imóveis em São Paulo, SP:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Extrajudicial | 15.004 |
| Judicial | 8.933 |
| Venda Direta | 353 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Apartamento | 15.771 |
| Casa | 3.988 |
| Comercial | 2.287 |
| Terreno | 1.590 |
| Indefinido | 470 |
| Vaga de Garagem | 129 |
| Area Rural | 55 |


















