Quais são os números de leilão de imóveis em São Caetano do Sul - SP?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em São Caetano do Sul - SP, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

🔍︎ Digite o nome da cidade ou estado

OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão de Casas em São Caetano do Sul - São Paulo

Q: O que é leilão de imóveis em São Caetano do Sul - SP?

Leilão de imóveis em São Caetano do Sul - SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em São Caetano do Sul - SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de Casas em São Caetano do Sul - SP.

São Caetano do Sul - SP tem 21 imóveis em leilão de Casas, sendo 0 imóveis de até 50m², 3 imóveis entre 50m² e 100m², 16 imóveis entre 100m² e 500m² e 2 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em São Caetano do Sul - SP é de R$ 4.474,92.

Categoria de imóveis em São Caetano do Sul, SP

Apartamentos em leilão

Áreas Rurais em leilão

Estatísticas de Leilões em São Caetano do Sul, São Paulo

Leilões Ativos

Imóveis em leião em São Caetano do Sul - SP, nos próximos dias

14

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em São Caetano do Sul - SP que já foram leiloados

148

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em São Caetano do Sul - SP disponíveis

55

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em São Caetano do Sul - SP, determinados pela justiça

102

Unid.

Venda Direta

Imóveis de Venda Direta em São Caetano do Sul - SP disponíveis

8

Unid.

Oportunidades especiais em São Caetano do Sul, São Paulo

Aceita financiamento

Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível

2

Unid.

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

49

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

90

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

48

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

22

Unid.

Leilão de imóveis em São Caetano do Sul, SP

Leilão de imóveis em São Caetano do Sul, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em São Caetano do Sul, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em São Caetano do Sul, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em São Caetano do Sul, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em São Caetano do Sul, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Judicial	102
Extrajudicial	55
Venda Direta	5

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Apartamento	85
Comercial	28
Casa	21
Terreno	21
Indefinido	6
Area Rural	1

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a São Caetano do Sul:

Santo André, SP São Bernardo do Campo, SP Diadema, SP Mauá, SP São Paulo, SP Ribeirão Pires, SP Guarulhos, SP Taboão da Serra, SP Ferraz de Vasconcelos, SP Rio Grande da Serra, SP Poá, SP Osasco, SP Suzano, SP Itaquaquecetuba, SP Embu das Artes, SP Carapicuíba, SP Itapecerica da Serra, SP Cubatão, SP Mairiporã, SP Caieiras, SP Arujá, SP Embu-Guaçu, SP Barueri, SP Jandira, SP Cotia, SP Franco da Rocha, SP Mogi das Cruzes, SP Itapevi, SP São Vicente, SP Santana de Parnaíba, SP Francisco Morato, SP Santos, SP Cajamar, SP Praia Grande, SP São Lourenço da Serra, SP Vargem Grande Paulista, SP Santa Isabel, SP Bertioga, SP Guarujá, SP Mongaguá, SP Pirapora do Bom Jesus, SP Campo Limpo Paulista, SP Nazaré Paulista, SP Biritiba Mirim, SP Várzea Paulista, SP Bom Jesus dos Perdões, SP Araçariguama, SP Atibaia, SP Guararema, SP Jundiaí, SP São Roque, SP Jarinu, SP Igaratá, SP Juquitiba, SP Mairinque, SP Itanhaém, SP Piracaia, SP Ibiúna, SP Cabreúva, SP Jacareí, SP Louveira, SP Alumínio, SP Santa Branca, SP Salesópolis, SP Itupeva, SP Bragança Paulista, SP Itatiba, SP Vinhedo, SP Joanópolis, SP Vargem, SP São José dos Campos, SP Valinhos, SP Itu, SP Morungaba, SP Salto, SP Extrema, MG Peruíbe, SP Piedade, SP Indaiatuba, SP Tuiuti, SP Votorantim, SP Sorocaba, SP Pedra Bela, SP Pinhalzinho, SP Paraibuna, SP Campinas, SP Itariri, SP Jambeiro, SP Toledo, MG

As melhores oportunidades de leilão de Casas em São Caetano do Sul - São Paulo

R$ 649.620,56

São Caetano do Sul - SP - Vila Gonzaga | Casa com Terreno de 170m²

28/11/2025

R$ 649.620,56

18/12/2025

R$ 649.620,56

R$ 617.648,50

São Caetano do Sul - SP - Vila Gonzaga | Casa com Terreno de 170m²

28/11/2025

R$ 617.648,50

18/12/2025

R$ 617.648,50

R$ 1.019.615,40

SÃO CAETANO- 3 CASAS SEPARADAS -FRENTE PARA DUAS RUAS- 508M² SÃO CAETANO- 3 CASAS SEPARADAS -FRENTE PARA DUAS RUAS- 508M²

14/04/2022

R$ 1.699.359,00

04/05/2022

R$ 1.019.615,40

R$ 855.498,00

SÃO CAETANO DO SUL / BARCELONA - CASA 02 DORM SÃO CAETANO DO SUL / BARCELONA - TERRENO 508 M² - 8 X 65 - 02 FRENTES - 03 RESIDÊNCIAS

28/05/2020

R$ 1.425.830,00

17/06/2020

R$ 855.498,00

R$ 710.073,75

Sobrado - Vila Monte Alegre - São Caetano Do Sul /sp Área 144m²

07/11/2025

R$ 970.000,00

14/11/2025

R$ 710.073,75

R$ 1.488.296,90

LOTE 1: Casa com 210,00 m² (A.T) - Boa vista - (02) SÃO CAETANO DO SUL SP

01/09/2025

R$ 1.608.969,60

22/09/2025

R$ 1.488.296,90

R$ 1.015.839,10

Casa Em São Caetano Do Sul Com 216 M²

08/09/2025

R$ 1.015.839,10

03/10/2025

R$ 1.015.839,10

R$ 1.488.296,90

LOTE 1: Casa com 210,00 m² (A.T) - Boa vista SÃO CAETANO DO SUL SP

01/09/2025

R$ 1.608.969,60

22/09/2025

R$ 1.488.296,90

R$ 986.085,00

Casa 170 m² - Cerâmica - São Caetano do Sul - SP

12/09/2025

R$ 986.085,00

R$ 397.452,00

Casa 85 m² - Nova Gerti - São Caetano do Sul - SP

12/09/2025

R$ 397.452,00

R$ 291.248,00

Direitos sobre Casa 170 m² - Vila Monte Alegre - São Caetano do Sul - SP

18/08/2025

R$ 582.497,00

08/09/2025

R$ 291.248,00

R$ 723.750,00

Casa 171 m² - Santa Paula - São Paulo - SP

31/07/2025

R$ 904.688,00

21/08/2025

R$ 723.750,00

R$ 753.449,56

Sobrado Lote 1 - Cód. #1912.1

07/08/2025

Valor indisponível

R$ 454.109,53

Casa à venda em leilão

25/06/2025

R$ 544.887,90

15/07/2025

R$ 454.109,53

R$ 335.293,66