Apartamento no Bairro Maranhão, São Paulo SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Action Life, localizado no bairro Maranhão, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 49m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 409.200 no primeiro leilão em 25/05/2026 .Endereço: Rua Retiro, 145, São Paulo, SP Status: Liberado para Lance SÃO PAULO/SP - BAIRRO MARANHÃO - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Rua Retiro, nº 145, apto nº 233, localizado no 23º pavimento do prédio 2 do Condomínio Residencial Action Life, 27º Subdistrito do Tatuapé, Bairro Maranhão, São Paulo/SP. Vaga de garagem: 01 vaga. Área do terreno: 4.246,00m² Área construída: 79,384m² Área privativa: 49,120m² Fração ideal: 0,2892% Área total: 88,491m² Matrícula: 235.227 do 9º ORI de São Paulo/SP - CNM 113779.2.0235227-25 Inscrição prefeitura (IPTU): Inscrição cadastral n°056.068.0561-8 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; Lance mínimo R$ 409.200,00 Código do imóvel 923671 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Apartamento à venda em leilão no Bairro Maranhão, São Paulo SP...