Apartamento na Vila Andrade, São Paulo SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Jardim Paulistano, localizado no bairro Vila Andrade, em São Paulo - São Paulo. 158m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 939.900 no primeiro leilão em 25/05/2026 .Endereço: Rua Itajara, 191, São Paulo, SP Status: Liberado para Lance SÃO PAULO/SP - BAIRRO VILA ANDRADE - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Rua Itajara, nº 191, apto nº 171, tipo A, localizado no 17º pavimento do Edifício Jardim Paulistano, Vila Andrade, São Paulo/SP. Vaga de garagem : 0 3 vagas indeterminadas e depósito nº 13 localizado no 2º subsolo. Área do terreno : 2.954,00m² Área privativa: 158,410m² Fração ideal: 2,4837664% Área total: 364,22m² Matrícula : 317.148 do 11º CRI de São Paulo/SP - 111179.2.0317148-02 Inscrição prefeitura (IPTU): Inscrição cadastral n°170.010.0161-8 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Ciência da ação judicial nº 1023272-60.2024.8.26.0003 em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional III - Jabaquara, movida por Santiago Vicente Segovia Puyol em face de Itaú Unibanco S.A., assunto: Sistema Financeiro Imobiliário. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; Lance mínimo R$ 939.900,00 Código do imóvel 920824 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Apartamento à venda em leilão na Vila Andrade, São Paulo SP...