2 dormitórios | Vaga | 45m² útil Apartamento na Vila Ema

Descrição do imóvel

Vaga de Garagem no condomínio Condomínio Residencial Madison Premium, localizado no bairro Vila Ema, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 356.972,12, com lance inicial de R$ 356.972,12 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 214.183,28 no segundo leilão, previsto para 22/06/2026.0109806-65.2008.8.26.0009 Informações Valor mensal de condomínio: R$ 594,00 (atualizado até março de 2026). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O apartamento avaliando, com área de 45,54 m², possui dois dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha, banheiro e área de serviço. A unidade conta com uma vaga de garagem. O Condomínio Residencial Madison Premium é um empreendimento residencial que possui três blocos com treze andares cada totalizando trezentos e vinte e nove apartamentos. Do primeiro ao décimo terceiro andar cada andar possui oito apartamentos. O térreo dos blocos 1 e 3 possuem seis apartamentos cada e o térreo do bloco 2 possui 5 apartamentos. Possui salão de jogos, salão de festas, academia, churrasqueira, piscina, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca e pet place. Conforme informado pelo perito, não foi possível adentrar no imóvel motivo pelo qual foi utilizado imóvel paradigma. APARTAMENTO Nº 124, localizado no 12º pavimento, do Bloco 2 do empreendimento denominado MADISON PREMIUM, com entrada pelo nº 3.883 da Avenida Vila Ema, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, contendo a área real privativa de 45,54m², a área real comum de 43,825m², a área real total de 89,365m² e a fração ideal de terreno e nas coisas comuns de 0,30653%. Estando incluído, na área comum, o uso e utilização de uma vaga de garagem, indeterminada, destinada ao estacionamento e a guarda de um veículo de passeio, de tamanho médio, com auxílio de manobrista. O terreno que, também, faz frente para a Rua Naná, constituído pelos lotes nºs 34, 35, 36, 37, 38 e 39, e de parte dos lotes nºs 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86 e 87, da Vileta Bem-te-vi, onde está construído o empreendimento, mede 76,00m de frente, 98,00m do lado direito, da frente aos fundos, do lado esquerdo, em três linhas, a primeira 50,00m, daí deflete à direita 32,38m, e, finalmente, deflete à esquerda 48,00m, tendo nos fundos 43,52m. CADASTRO MUNICIPAL: 117.309.0490-3. MATRÍCULA Nº 156.080 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO. Valor mensal de condomínio: R$ 594,00 (atualizado até março de 2026). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O apartamento avaliando, com área de 45,54 m², possui dois dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha, banheiro e área de serviço. A unidade conta com uma vaga de garagem. O Condomínio Residencial Madison Premium é um empreendimento residencial que possui três blocos com treze andares cada totalizando trezentos e vinte e nove apartamentos. Do primeiro ao décimo terceiro andar cada andar possui oito apartamentos. O térreo dos blocos 1 e 3 possuem seis apartamentos cada e o térreo do bloco 2 possui 5 apartamentos. Possui salão de jogos, salão de festas, academia, churrasqueira, piscina, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca e pet place. Conforme informado pelo perito, não foi possível adentrar no imóvel motivo pelo qual foi utilizado imóvel paradigma. APARTAMENTO Nº 124, localizado no 12º pavimento, do Bloco 2 do empreendimento denominado MADISON PREMIUM, com entrada pelo nº 3.883 da Avenida Vila Ema, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, contendo a área real privativa de 45,54m², a área real comum de 43,825m², a área real total de 89,365m² e a fração ideal de terreno e nas coisas comuns de 0,30653%. Estando incluído, na área comum, o uso e utilização de uma vaga de garagem, indeterminada, destinada ao estacionamento e a guarda de um veículo de passeio, de tamanho médio, com auxílio de manobrista. O terreno que, também, faz frente para a Rua Naná, constituído pelos lotes nºs 34, 35, 36, 37, 38 e 39, e de parte dos lotes nºs 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86 e 87, da Vileta Bem-te-vi, onde está construído o empreendimento, mede 76,00m de frente, 98,00m do lado direito, da frente aos fundos, do lado esquerdo, em três linhas, a primeira 50,00m, daí deflete à direita 32,38m, e, finalmente, deflete à esquerda 48,00m, tendo nos fundos 43,52m. CADASTRO MUNICIPAL: 117.309.0490-3. MATRÍCULA Nº 156.080 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO. Baixar documentos do Lote Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação IPTU Dívida Ativa Débito Condominial Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Avenida Vila Ema, 3883 - Vila Ema São Paulo - SP...