Sobrado em Guarulhos/SP Sobrado de 3 pavimentos em Guarulhos/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Nova Bremen, em Guarulhos - São Paulo. 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 240m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 347.184,4 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 347.184,4 no segundo leilão, previsto para 24/06/2026.0012782-17.2021.8.26.0224 VAGAS DE GARAGENS 2 ÁREA CONSTRUÍDA 240,00m² ÁREA DO TERRENO 140,00m² DORMITÓRIOS 2 Informações Número do Processo: 0012782-17.2021.8.26.0224 Ação: Extinção de Condominio Comarca: São Paulo Foro: Guarulhos Vara: 4ª Vara Cível Autor: Eneida Patricia de Lima Réu: Fábio Silva de Araújo Descrição Imóvel localizado na Rua Fátima do Sul, nº 133/135, Jardim Nova Bremen, Guarulhos/SP. Uma casa assobradada de 03 pavimentos com 02 dormitórios, sala, cozinha, 3 banheiros, área de serviço e garagem para 02 veículos com 240m² de área construída. Boa localização, próximo de lugares, como: Secretaria do Estado, escolas, supermercados, academias, restaurantes. Descrição Técnica Um terreno sem benfeitorias, designado por lote n°13, da quadra n°08, situado no lugar denominado Jardim Nova Bremem, na Vila Rio de Janeiro, perímetro urbano deste distrito, município e comarca de Guarulhos, medindo 7,00ms. de frente para a Rua Fátima do Sul, igual medida nos fundos; 20,00ms. da frente aos fundos do lado direito, de quem da rua olha para o terreno; e, 19,75ms. também da frente aos fundos, do lado esquerdo, encerrando a área de 139,60ms.; confrontando pelo lado direito com o lote n°12, pelo lado esquerdo com o lote n°14 ambos da mesma quadra e, nos fundos com Pedro Lanzara. Imóvel objeto da matrícula nº 56.268 do 2° CRI de Guarulhos/SP, inscrição Municipal sob n° 081.81.78.0151.00.000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Imóvel localizado na Rua Fátima do Sul, nº 133/135, Jardim Nova Bremen, Guarulhos/SP. Uma casa assobradada de 03 pavimentos com 02 dormitórios, sala, cozinha, 3 banheiros, área de serviço e garagem para 02 veículos com 240m² de área construída. Boa localização, próximo de lugares, como: Secretaria do Estado, escolas, supermercados, academias, restaurantes. Descrição Técnica Um terreno sem benfeitorias, designado por lote n°13, da quadra n°08, situado no lugar denominado Jardim Nova Bremem, na Vila Rio de Janeiro, perímetro urbano deste distrito, município e comarca de Guarulhos, medindo 7,00ms. de frente para a Rua Fátima do Sul, igual medida nos fundos; 20,00ms. da frente aos fundos do lado direito, de quem da rua olha para o terreno; e, 19,75ms. também da frente aos fundos, do lado esquerdo, encerrando a área de 139,60ms.; confrontando pelo lado direito com o lote n°12, pelo lado esquerdo com o lote n°14 ambos da mesma quadra e, nos fundos com Pedro Lanzara. Imóvel objeto da matrícula nº 56.268 do 2° CRI de Guarulhos/SP, inscrição Municipal sob n° 081.81.78.0151.00.000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. VAGAS DE GARAGENS 2 ÁREA CONSTRUÍDA 240,00m² ÁREA DO TERRENO 140,00m² DORMITÓRIOS 2 Informações Número do Processo: 0012782-17.2021.8.26.0224 Ação: Extinção de Condominio Comarca: São Paulo Foro: Guarulhos Vara: 4ª Vara Cível Autor: Eneida Patricia de Lima Réu: Fábio Silva de Araújo Descrição Imóvel localizado na Rua Fátima do Sul, nº 133/135, Jardim Nova Bremen, Guarulhos/SP. Uma casa assobradada de 03 pavimentos com 02 dormitórios, sala, cozinha, 3 banheiros, área de serviço e garagem para 02 veículos com 240m² de área construída. Boa localização, próximo de lugares, como: Secretaria do Estado, escolas, supermercados, academias, restaurantes. Descrição Técnica Um terreno sem benfeitorias, designado por lote n°13, da quadra n°08, situado no lugar denominado Jardim Nova Bremem, na Vila Rio de Janeiro, perímetro urbano deste distrito, município e comarca de Guarulhos, medindo 7,00ms. de frente para a Rua Fátima do Sul, igual medida nos fundos; 20,00ms. da frente aos fundos do lado direito, de quem da rua olha para o terreno; e, 19,75ms. também da frente aos fundos, do lado esquerdo, encerrando a área de 139,60ms.; confrontando pelo lado direito com o lote n°12, pelo lado esquerdo com o lote n°14 ambos da mesma quadra e, nos fundos com Pedro Lanzara. Imóvel objeto da matrícula nº 56.268 do 2° CRI de Guarulhos/SP, inscrição Municipal sob n° 081.81.78.0151.00.000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Matrícula Visualizar Baixar Rua Fátima do Sul, 113 - Vila Bremen - Guarulhos - SP...