LOTE 1: Casa com 112,63m² - Bonfim - (02) CAMPINAS SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Bonfim, em Campinas - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 112m² de área privativa. avaliado em R$ 344.062,44, com lance inicial de R$ 344.062,44 no primeiro leilão em 23/04/2026 ou R$ 172.031,22 no segundo leilão, previsto para 13/05/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA MAJOR LUCIANO TEIXEIRA, 334, BONFIM Cidade: CAMPINAS Estado: SP CEP: 13070746 Processo: 0021587-23.2006.8.26.0114 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE EM LEILÃO JUDICIAL - CASA COM TERRENO NO BONFIM - CAMPINAS/SP.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM PRÉDIO, COMPREENDENDO CASA, RESPECTIVO TERRENO E QUINTAL, SITUADO À R. MAJOR LUCIANO TEIXEIRA, Nº 334, NESTA CIDADE, medindo o terreno, 8,00 m. de frente, por 23,00 m. da frente aos fundos, de ambos os lados, com a área de 184m², dividindo de um lado com o prédio 342, de outro com Rita Josepha de Oliveira e nos fundos com os prédios 1471 e 1467, contendo o prédio 02 dormitórios, sala, corredor, copa-cozinha, banheiro, quarto despejo, W.C. isolado, nos fundos, totalizando uma área de construção de 112,63 m². INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (Fls. 752/765): O imóvel é constituído por 02 dormitórios, sala, copa-cozinha, banheiro, quarto de despejo, wc isolado nos fundos, com área construída de 112,63 m ², necessitando de reforma geral. MATRÍCULA N.º: 41173 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. ÔNUS: A r. sentença que declarou a extinção de condomínio se encontra às Fls. 222/224 dos autos. A determinação da ALIENAÇÃO JUDICIAL do bem encontra-se às fls. 787 dos autos. CONTRIBUINTE Nº: 3414.12.63.0206.01001 (código cartográfico);DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em fevereiro de 2026, há débitos fiscais no valor total de R$ 1.053,30. DÉBITO DA AÇÃO: N/C. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 06 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão (2ª praça) - CASA COM TERRENO - BONFIM - CAMPINAS/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...