RIBEIRÃO PRETO/SP — Apartamento no Bairro Jd Manoel Penna IMOVEIS BRASIL AFORA

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Parque Reino da Escócia, localizado no bairro Jardim Manoel Penna, em Ribeirão Preto - São Paulo. 1 quarto, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 153.718,23 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 145.329,55 no segundo leilão, previsto para 04/05/2026. Informações 523221221 - Apartamento nº 403 (quatrocentos e três), localizada no 4° pavimento ou 3º andar do bloco 40 do Parque Reino da Escócia, situado na Rua José Barense, 1155, na cidade de Ribeirão Preto/SP, que possui a área privativa de 44,250 metros quadrados e a área comum de divisão proporcional de 50,821 metros quadrados, totalizando a área de 95,071 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,1157879% do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com hall social, caixa de escadas e áreas livres; fundos com áreas livres; lado direito com o apartamento número 401 do bloco 39, e lado esquerdo com o apartamento número 404. A unidade tem como acessória a vaga de garagem n° 256 que possui a área privativa de 12,500 metros quadrados e a área comum de divisão proporcional de 1,436 metros quadrados, totalizando a área de 13,936 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,0032708% do terreno e das coisas de uso comum; cadastrado na municipalidade local sob nº 332.110 Matricula 173.353 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. br> Ônus Consta no Av-2 o registro de uma Penhora. Condições Pagamento: O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista. Comissão do leiloeiro: O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance. Direito de Preferência: De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%). Os interessados deverão requerer o uso desta prerrogativa através do e-mail secretario21@lucasleiloeiro.com.br, informando a identificação do lote, a identificação pessoal (RG, CPF ou CNH) e anexando a cópia dos respectivos documentos. Financiamento e FGTS: Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão. Avisos Importantes Os valores previstos para a segunda para poderão ser reajustados para cima até a data do leilão. As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo. As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Matrícula Outros Indicar Amigo Imprimir Lote RUA JOSE BARENSE 1155 BL 40 APTO 403 VAGA 256, - Ribeirão Preto - SP...