ARARAQUARA/SP — Apartamento no Bairro Parque Laranjeiras IMOVEIS BRASIL AFORA

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Parque Álamo, localizado no bairro Parque Laranjeiras, em Araraquara - São Paulo. 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 124.925,41 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 119.698,85 no segundo leilão, previsto para 04/05/2026. Informações 521204765 - Apartamento n° 203, localizado no 2° pavimento ou 1° andar do Bloco 27 do condomínio "Parque Álamo”, situado na Avenida João Soares e Arruda número 1.444, em Araraquara/SP, com uma área real total de 99,373 m², sendo 46,580 m² de área real privativa coberta; 12,500 m² de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 40,293 m² de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,2078580%.Matricula 135.283 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Araraquara/SP br> Condições Pagamento: O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista. Comissão do leiloeiro: O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance. Direito de Preferência: De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%). Os interessados deverão requerer o uso desta prerrogativa através do e-mail secretario21@lucasleiloeiro.com.br, informando a identificação do lote, a identificação pessoal (RG, CPF ou CNH) e anexando a cópia dos respectivos documentos. Financiamento e FGTS: Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão. Avisos Importantes Os valores previstos para a segunda para poderão ser reajustados para cima até a data do leilão. As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo. As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Matrícula Outros Indicar Amigo Imprimir Lote AV JOAO SOARES E ARRUDA 1444 BLOCO 27 APTO 203 VAGA 373, - Araraquara - SP...