RIBEIRÃO PRETO/SP — Apartamento no Bairro Parque São Sebastiao IMOVEIS BRASIL AFORA

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Parque Royal Garden, localizado no bairro Parque São Sebastião, em Ribeirão Preto - São Paulo. 3 quartos, 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 141.423,6 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 275.436,06 no segundo leilão, previsto para 04/05/2026. Informações 516085899- Apartamento nº 302 (trezentos e dois), localizado no 3º pavimento ou 2º andar do bloco 8 do Parque Royal Garden, situado na Rua Francisco de Almeida, 1100, na cidade de Ribeirão Preto/SP, que possui a área privativa de 46,900 metros quadrados e a área comum de 48,900 metros quadrados, totalizando a área de 95,800 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,1628149% do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com hall social e apartamento número 304; fundos e lado esquerdo com áreas comuns do condomínio, e lado direito com apartamento número 301. A unidade tem como acessória a vaga de garagem n° 245 que possui a área privativa de 11,750 metros quadrados e a área comum de 1,225 metros quadrados, totalizando a área de 12,975 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,0040791% do terreno e das coisas de uso comum.Matricula 171185 do 2º Oficial de Registro de Imóveis da comarca de Ribeirão Preto/SP br> Condições Pagamento: O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista. Comissão do leiloeiro: O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance. Direito de Preferência: De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%). Os interessados deverão requerer o uso desta prerrogativa através do e-mail secretario21@lucasleiloeiro.com.br, informando a identificação do lote, a identificação pessoal (RG, CPF ou CNH) e anexando a cópia dos respectivos documentos. Financiamento e FGTS: Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão. Avisos Importantes Os valores previstos para a segunda para poderão ser reajustados para cima até a data do leilão. As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo. As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Matrícula Outros Indicar Amigo Imprimir Lote RUA FRANCISCO DE ALMEIDA, 1100 BLC 08 APTO 302 VAGA 245, - Ribeirão Preto - SP...