RIBEIRÃO PRETO/SP — Apartamento no Bairro Parque São Sebastiao IMOVEIS BRASIL AFORA

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Parque Royal Garden, localizado no bairro Parque São Sebastião, em Ribeirão Preto - São Paulo. 1 vaga de garagem, 48m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 158.879,58 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 162.415,22 no segundo leilão, previsto para 04/05/2026. Informações 522484494- Apartamento nº 306 localizada no 3° pavimento ou 2º andar do bloco 12 do Parque Royal Garden, situado na Rua Francisco de Almeida, 1100, na cidade de Ribeirão Preto/SP, que possui a área privativa de 48,700 metros quadrados e a área comum de 50,777 metros quadrados, totalizando a área de 99,477 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,1690637% do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com hall social; lado direito com apartamento número 308; lado esquerdo com apartamento número 304, e fundos com áreas comuns do condomínio. A unidade tem como acessória a vaga de garagem nº 421 que possui a área privativa de 12,500 metros quadrados e a área comum de 1,303 metros quadrados, totalizando a área de 13,803 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,0043394% do terreno e das coisas de uso comum. Matricula 171309 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. br> Condições Pagamento: O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista. Comissão do leiloeiro: O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance. Direito de Preferência: De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%). Os interessados deverão requerer o uso desta prerrogativa através do e-mail secretario21@lucasleiloeiro.com.br, informando a identificação do lote, a identificação pessoal (RG, CPF ou CNH) e anexando a cópia dos respectivos documentos. Financiamento e FGTS: Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão. Avisos Importantes Os valores previstos para a segunda para poderão ser reajustados para cima até a data do leilão. As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo. As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Matrícula Outros Indicar Amigo Imprimir Lote RUA FRANCISCO DE ALMEIDA 1100 BL 12 UN 306 VG 421, - Ribeirão Preto - SP...