Casa | Itanhaém/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Balneária, em Itanhaém - São Paulo. 280m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 323.000 no primeiro leilão em 25/03/2026 . Aceita parcelamento.Endereço: Rua Dr. Simões, 133 , Vila Balneária - Itanhaém/SP Descrição completa: Itanhaém-SP. Vila Balneária. Rua Dr. Simões, 133 (antigo nº 102). Casa. Áreas totais: terr. 450,00m² (lançado no IPTU 900,00m²) e constr. estimada 280,00m² (lançada no IPTU 440,82m²). Matr. 7.860 do RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência das áreas de terreno e construída apuradas no local, com as lançadas no IPTU e averbadas no RI, correrão por conta do comprador. O Vendedor providenciará sem prazo determinado a baixa da Indisponibilidade constante na Av. 09 da citada matrícula. Os débitos de IPTU existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, março/2026: R$ 166.000,00).Consta Ação de Execução Fiscal, processo nº 1506442-17.2022.8.26.0266 em trâmite na SAF - Serviço de Anexo Fiscal do Foro de Itanhaém/SP. Custas processuais, honorários advocatícios, bem como a baixa da respectiva ação de execução, serão de responsabilidade do comprador.Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 22087). Visitação Virtual Clique aqui para simular o pagamento parcelado Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 12/03/2026 12:00 Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante.1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista, será concedido desconto de 10%.2) Parcelamento:• Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos.• Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais.Obs.: Sem uso do FGTS. R$ 323.000,00 Lance Mínimo R$ 10.000,00 Incremento Mínimo Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login...