Apartamento no Edificio Castro Alves em Santos/SP Apartamento no Edificio Castro Alves em Santos/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Edifício Castro Alves, localizado no bairro Castelo, em Santos - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 159.454,16 no primeiro leilão em 23/03/2026 ou R$ 95.672,49 no segundo leilão, previsto para 13/04/2026.1013730-63.2019.8.26.0562 Informações Número do Processo: 1013730-63.2019.8.26.0562 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Santos/SP Foro: Santos Vara: 12ª Vara Cível Autor: Condomínio Edificio Castro Alves Réu: José Carlos Moreira Descrição Apartamento na Rua Dr. Fausto Felício Brusarosco, n° 73, apartamento n° 12, da quadra A, do bloco 3, do Condomínio Edificio Castro Alves, Castelo, Santos/SP O imóvel conta com 43m² dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Descrição Técnica: Direitos possessórios sobre o apartamento n° 12, da quadra A, do bloco 3, do Condomínio Ilhas do Sul, localizado à Rua Dr. Fausto Felício Brusarosco, n° 73, integrante do Conjunto Residencial General Dale Coutinho, localizado no 1° pavimento contendo sala, dois quartos, banheiro e cozinha com área de serviço conjugada, tendo uma área de 47,94 metros quadrados, sendo 43,22 metros quadrados de área útil exclusiva e 4,72 metros quadrados de área comum correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno equivalente a 1,0416% da área de 5.536,32 metros quadrados do condomínio, confrontando a direita com o apartamento n° 11, esquerda e aos fundos com área livre fronteira a rua Fausto Felício Brusarosco e faz frente para o corredor de circulação e área livre. Imóvel integrante da matricula 28.661 do 1° CRI de Santos/SP e com Inscrição Municipal sob o n° 41.041.026.034. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento na Rua Dr. Fausto Felício Brusarosco, n° 73, apartamento n° 12, da quadra A, do bloco 3, do Condomínio Edificio Castro Alves, Castelo, Santos/SP O imóvel conta com 43m² dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Descrição Técnica: Direitos possessórios sobre o apartamento n° 12, da quadra A, do bloco 3, do Condomínio Ilhas do Sul, localizado à Rua Dr. Fausto Felício Brusarosco, n° 73, integrante do Conjunto Residencial General Dale Coutinho, localizado no 1° pavimento contendo sala, dois quartos, banheiro e cozinha com área de serviço conjugada, tendo uma área de 47,94 metros quadrados, sendo 43,22 metros quadrados de área útil exclusiva e 4,72 metros quadrados de área comum correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno equivalente a 1,0416% da área de 5.536,32 metros quadrados do condomínio, confrontando a direita com o apartamento n° 11, esquerda e aos fundos com área livre fronteira a rua Fausto Felício Brusarosco e faz frente para o corredor de circulação e área livre. Imóvel integrante da matricula 28.661 do 1° CRI de Santos/SP e com Inscrição Municipal sob o n° 41.041.026.034. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 1013730-63.2019.8.26.0562 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Santos/SP Foro: Santos Vara: 12ª Vara Cível Autor: Condomínio Edificio Castro Alves Réu: José Carlos Moreira Descrição Apartamento na Rua Dr. Fausto Felício Brusarosco, n° 73, apartamento n° 12, da quadra A, do bloco 3, do Condomínio Edificio Castro Alves, Castelo, Santos/SP O imóvel conta com 43m² dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Descrição Técnica: Direitos possessórios sobre o apartamento n° 12, da quadra A, do bloco 3, do Condomínio Ilhas do Sul, localizado à Rua Dr. Fausto Felício Brusarosco, n° 73, integrante do Conjunto Residencial General Dale Coutinho, localizado no 1° pavimento contendo sala, dois quartos, banheiro e cozinha com área de serviço conjugada, tendo uma área de 47,94 metros quadrados, sendo 43,22 metros quadrados de área útil exclusiva e 4,72 metros quadrados de área comum correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno equivalente a 1,0416% da área de 5.536,32 metros quadrados do condomínio, confrontando a direita com o apartamento n° 11, esquerda e aos fundos com área livre fronteira a rua Fausto Felício Brusarosco e faz frente para o corredor de circulação e área livre. Imóvel integrante da matricula 28.661 do 1° CRI de Santos/SP e com Inscrição Municipal sob o n° 41.041.026.034. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....