Terreno de 374m² | Benfeitorias 4 Casas em Cubatão

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Parque Fernando Jorge, em Cubatão - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 454.377,53 no primeiro leilão em 20/03/2026 ou R$ 227.188,77 no segundo leilão, previsto para 10/04/2026.0000099-13.2025.8.26.0157 Informações Valor de IPTU: R$ 1.175,09 (para exercício de 2026). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel é composto por um terreno com área total de 374,50 m², onde existem quatro construções residenciais: Casa 1 (principal): Ampla, com quintal, 2 vagas de garagem, sala, sala de jantar, cozinha, 2 dormitórios e 1 banheiro. Casa 2 (edícula): Acesso pelo corredor lateral esquerdo, cozinha, 1 dormitório e 1 banheiro. Imóvel de dimensões reduzidas. Casas 3 e 4: Acesso pelo corredor lateral direito, ambas com: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro. Caberá ao adquirente/arrematante, por sua conta, regularização de benfeitorias do imóvel junto aos órgãos competentes. DIREITOS SUCESSÓRIOS DE 01 (UM) LOTE DE TERRENO SOB Nº 1 DA QUADRA “S”, do Parque Fernando Jorge, no perímetro urbano deste município e comarca de Cubatão, medindo 10m de frente para a rua José Gonçalves Torres, antiga rua Quatro; 39,25m da frente aos fundos de um lado onde divide com terrenos do Jardim das Indústrias, de outro lado em 35,50m e nos fundos, em 10,09m c/ o lote nº 2, perfazendo a área total de 373,80m2. CADASTRO MUNICIPAL: 01.07.098.0230.000. MATRÍCULA Nº 556 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CUBATÃO DO ESTADO DE SÃO PAULO. Valor de IPTU: R$ 1.175,09 (para exercício de 2026). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel é composto por um terreno com área total de 374,50 m², onde existem quatro construções residenciais: Casa 1 (principal): Ampla, com quintal, 2 vagas de garagem, sala, sala de jantar, cozinha, 2 dormitórios e 1 banheiro. Casa 2 (edícula): Acesso pelo corredor lateral esquerdo, cozinha, 1 dormitório e 1 banheiro. Imóvel de dimensões reduzidas. Casas 3 e 4: Acesso pelo corredor lateral direito, ambas com: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro. Caberá ao adquirente/arrematante, por sua conta, regularização de benfeitorias do imóvel junto aos órgãos competentes. DIREITOS SUCESSÓRIOS DE 01 (UM) LOTE DE TERRENO SOB Nº 1 DA QUADRA “S”, do Parque Fernando Jorge, no perímetro urbano deste município e comarca de Cubatão, medindo 10m de frente para a rua José Gonçalves Torres, antiga rua Quatro; 39,25m da frente aos fundos de um lado onde divide com terrenos do Jardim das Indústrias, de outro lado em 35,50m e nos fundos, em 10,09m c/ o lote nº 2, perfazendo a área total de 373,80m2. CADASTRO MUNICIPAL: 01.07.098.0230.000. MATRÍCULA Nº 556 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CUBATÃO DO ESTADO DE SÃO PAULO....