Apto 93,814m² 3 dorm 1 vaga - Centro - São Vicente Apto 93,814m² 3 dorm 1 vaga - Centro - São Vicente

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Edifício Tibiriçá, em São Vicente - São Paulo. 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 93m² de área privativa. avaliado em R$ 409.869,03, com lance inicial de R$ 411.716 no primeiro leilão em 05/03/2026 ou R$ 247.030 no segundo leilão, previsto para 26/03/2026. Aceita parcelamento.0018365-69.2009.8.26.0590 Informações ÁREA ÚTIL 93,81m² ÁREA TOTAL 152,19m² DORMITÓRIOS 3 VAGAS DE GARAGEM 1 IPTU ANUAL R$8.303,51 Número do Processo: 0018365-69.2009.8.26.0590 Ação: Despesas Condominiais Comarca: São Paulo Foro: São Vicente Vara: 3ª Vara Cível Foro de São Vicente Juiz: Thiago Gonçalves Alvarez Autor: Condominio Edificio Tibiriça Réu: Renivaldo Alves de Souza BEM: DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR ORIUNDOS DO CONTRATO DE VENDA SOBRE O IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 208, localizado no 8º andar do Condomínio Edifício Tibiriçá, situado nesta cidade e comarca de São Vicente, a Avenida Embaixador Pedro de Toledo 629, contendo, terraço com vista lateral, sala de estar, dois dormitórios, banheiro, cozinha, WC, terraço de serviço e despensa, com a área global construída de 152,191222m², assim discriminados: 38,377222m² de área comum e 93,814m² de área líquida, com direito ao espaço útil para estacionamento de um automóvel, confrontando pela frente com o hall de circulação do andar, escadaria e poço dos elevadores, pelos lados e fundos com espaço das áreas de recuos do edifício. Matrícula nº 80.260 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Cadastro Imobiliário nº 13-00006-0094-00629-038. Termo de Penhora: Formalizado em 16/09/2012 fls. 181. Avaliação (fls.1440/1498): R$ 409.869,02 em novembro/2025, homologado pelo Despacho de fls. 1527. Conforme o Laudo de Avaliação: O Imóvel Apartamento 208 localizado dentro do Condomínio Edifício Tibiriça é composta por: 2 Dormitório, Escritório, Sala, Cozinha, Banheiro e Área de Serviço, Dependência de Empregada, Banheiro de Empregada, obs.: Consta no laudo anterior, que o original do apartamento são 2 dormitórios, o proprietário dividiu um dormitório em 2 dormitórios, ficando assim o apartamento em 3 dormitórios. IPTU/2026: R$ 8.303,51. Ocupação: O imóvel encontra-se ocupado. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. ÔNUS: Nada Consta na referida matrícula. Consta Junto a Prefeitura Municipal de São Vicente débitos no importe R$ 15.962,08 para novembro/2025. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. BEM: DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR ORIUNDOS DO CONTRATO DE VENDA SOBRE O IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 208, localizado no 8º andar do Condomínio Edifício Tibiriçá, situado nesta cidade e comarca de São Vicente, a Avenida Embaixador Pedro de Toledo 629, contendo, terraço com vista lateral, sala de estar, dois dormitórios, banheiro, cozinha, WC, terraço de serviço e despensa, com a área global construída de 152,191222m², assim discriminados: 38,377222m² de área comum e 93,814m² de área líquida, com direito ao espaço útil para estacionamento de um automóvel, confrontando pela frente com o hall de circulação do andar, escadaria e poço dos elevadores, pelos lados e fundos com espaço das áreas de recuos do edifício. Matrícula nº 80.260 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Cadastro Imobiliário nº 13-00006-0094-00629-038. Termo de Penhora: Formalizado em 16/09/2012 fls. 181. Avaliação (fls.1440/1498): R$ 409.869,02 em novembro/2025, homologado pelo Despacho de fls. 1527. Conforme o Laudo de Avaliação: O Imóvel Apartamento 208 localizado dentro do Condomínio Edifício Tibiriça é composta por: 2 Dormitório, Escritório, Sala, Cozinha, Banheiro e Área de Serviço, Dependência de Empregada, Banheiro de Empregada, obs.: Consta no laudo anterior, que o original do apartamento são 2 dormitórios, o proprietário dividiu um dormitório em 2 dormitórios, ficando assim o apartamento em 3 dormitórios. IPTU/2026: R$ 8.303,51. Ocupação: O imóvel encontra-se ocupado. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. ÔNUS: Nada Consta na referida matrícula. Consta Junto a Prefeitura Municipal de São Vicente débitos no importe R$ 15.962,08 para novembro/2025. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento....