Duplex no Parque Novo Mundo/SP Duplex no Parque Novo Mundo/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Privillege Vila Maria, localizado no bairro Parque Novo Mundo, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 101m² de área privativa. avaliado em R$ 650.111,6, com lance inicial de R$ 650.111,6 no primeiro leilão em 09/02/2026 ou R$ 325.055,8 no segundo leilão, previsto para 03/02/2026. Aceita parcelamento.0004645-44.2023.8.26.0008 Informações Número do Processo: 0004645-44.2023.8.26.0008 Ação: Despesas Condominiais Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional VIII - Tatuapé Vara: 4ª Vara Cível Autor: Condomínio Privillege Vila Maria Réu: Maria das Graças Lopes Saboia Descrição Localizado na Rua Cabo Basílio Zequim Júnior, nº 36, no bairro Parque Novo Mundo / Vila Maria, em São Paulo/SP. O apartamento duplex nº 1204, situado nos 11º e 12º pavimentos do Bloco 02, possui 101m² de área privativa, já incluindo a área correspondente à vaga de garagem nº 75, vinculada à unidade. A planta duplex proporciona uma distribuição funcional e diferenciada, com ambientes bem definidos, além de contar com áreas descobertas, que ampliam a sensação de espaço e oferecem maior versatilidade de uso. Descrição Técnica: O apartamento duplex n° 1204, localizados nos 11° e 12° pavimentos do Bloco 02, integrante do Previllege Vila Maria, situado na Rua Cabo Basílio Zequim Junior, n° 36, no 36° Subdistrito - Vila Maria, contendo uma área privativa de 101,850m² (incluída a área correspondente à vaga de garagem n° 75), uma área de uso comum de 34,538m², uma área total de 136,388m², correspondendo-lhe uma fração ideal no solo de 0,008659%, sendo que do total, acima 96,060m², são em áreas aprovadas edificadas e 40,328m² em áreas descobertas. Imóvel objeto da matricula 55.520 do 17º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 063.109.0280-6. Segundo auto de avaliação de fls. 119/130, o imóvel possui área privativa de 101,850 m², área comum de 34,538 m² e área total de 136,388m², incluindo a área correspondente à vaga de garagem nº 75, vinculada à unidade. Localizado à Rua Cabo Basílio Zequim Júnior, n° 36, Parque Novo Mundo, São Paulo/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Localizado na Rua Cabo Basílio Zequim Júnior, nº 36, no bairro Parque Novo Mundo / Vila Maria, em São Paulo/SP. O apartamento duplex nº 1204, situado nos 11º e 12º pavimentos do Bloco 02, possui 101m² de área privativa, já incluindo a área correspondente à vaga de garagem nº 75, vinculada à unidade. A planta duplex proporciona uma distribuição funcional e diferenciada, com ambientes bem definidos, além de contar com áreas descobertas, que ampliam a sensação de espaço e oferecem maior versatilidade de uso. Descrição Técnica: O apartamento duplex n° 1204, localizados nos 11° e 12° pavimentos do Bloco 02, integrante do Previllege Vila Maria, situado na Rua Cabo Basílio Zequim Junior, n° 36, no 36° Subdistrito - Vila Maria, contendo uma área privativa de 101,850m² (incluída a área correspondente à vaga de garagem n° 75), uma área de uso comum de 34,538m², uma área total de 136,388m², correspondendo-lhe uma fração ideal no solo de 0,008659%, sendo que do total, acima 96,060m², são em áreas aprovadas edificadas e 40,328m² em áreas descobertas. Imóvel objeto da matricula 55.520 do 17º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 063.109.0280-6. Segundo auto de avaliação de fls. 119/130, o imóvel possui área privativa de 101,850 m², área comum de 34,538 m² e área total de 136,388m², incluindo a área correspondente à vaga de garagem nº 75, vinculada à unidade. Localizado à Rua Cabo Basílio Zequim Júnior, n° 36, Parque Novo Mundo, São Paulo/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....