Apartamento 80,685m² no Cambuci | São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Ilhas Polinésias, localizado no bairro Cambuci, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 81m² de área privativa. avaliado em R$ 645.000, com lance inicial de R$ 653.488,8 no primeiro leilão em 05/02/2026 ou R$ 392.093,3 no segundo leilão, previsto para 27/02/2026. Aceita parcelamento.Apartamento 80,685m² no Cambuci | São Paulo/SP DO BEM IMÓVEL: O apartamento nº 13, localizado no 1º pavimento-tipo ou andar do Edifício 01 EDIFÍCIO KAUAI, integrante do empreendimento denominado RESIDENCIAL ILHAS POLINÉSIAS, situado na Rua Justo Azambuja nº 79, no 12º SUBDISTRITO-CAMBUCI com a área privativa de 80,685m², a área comum de 60,931m² (inclusa 01 vaga de garagem para carro de passeio, de uso comum e indeterminada), a área total de 141,616m² e a fração ideal de terreno de 0,4044%. O terreno que, também, faz frente para a Rua Luís Gama, onde está construído o referido empreendimento, encerra a área de 4.804,90m². Contribuinte municipal nº 004.056.0062-3. Matrícula nº 152.275, do 6º CRI da Capital SP. Avaliação (JUNHO de 2025): R$ 645.000,00 (seiscentos e quarenta e cinco mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.  LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Justo Azambuja, nº 79, Cambuci, São Paulo/SP OBSERVAÇÕES IMPORTANTE: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: Av. 9: penhora processo nº 100 43ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo; Av. 10: penhora exequenda; Av. 12: Distribuição de ação, processo nº 1017917-69.2024.8.26.0003. Em consulta realizada junto ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de São Paulo, verificou-se constar débitos de IPTU no valor de R$ 2.709,78 (dois mil e setecentos e nove reais e setenta oito centavos) CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ILHAS POLINESIAS MAURICI CATALDO GOMES DE OLIVEIRA Apartamento 80,685m² no Cambuci | São Paulo/SP 1141528-93.2023.8.26.0100...