Apartamento - Conjunto Moradas Das Veredas - Tucuruvi /sp - Área Construída De 105,929 M²

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Conjunto Moradas Das Veredas, localizado no bairro Tucuruvi, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 52m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 433.264,62 no primeiro leilão em 05/03/2026 ou R$ 216.632,31 no segundo leilão, previsto para 26/03/2026. Aceita parcelamento.Descrição: O apartamento nº 102, localizado no 10º andar do Bloco B, do Conjunto Moradas das Veredas, situado à Avenida Nova Cantareira nº 1.428, no 22º Subdistrito-Tucuruvi, contém a área útil de 52,837 metros quadrados, área comum de 53,092 metros quadrados, totalizando a área construída de 105,929 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,658687% no terreno e nas coisas comuns do condomínio, correspondendo ao referido apartamento uma vaga indeterminada na garagem coletiva situada no 3º, 2º e 1º subsolos do referido edifício, com necessidade de emprego de manobrista possuindo a área total construída de 3,370,00 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 20,9553%, cabendo a cada vaga 1/121 do todo da garagem, ou seja, uma fração ideal de 0,17318%. Contribuinte 069.017.0250-7. Matrícula 49.511 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Av.15/49.511 – PENHORA – Penhora do imóvel nos autos do processo nº 0865884-14.1998.8.26.0001/02 – 6ª Vara Cível do Foro Regional de Santana, da Comarca de São Paulo, movida por Elder Hamilton Leal em face de Ivan Ribeiro de Camargos. Valor de avaliação: R$ 416.000,00 (quatrocentos e dezesseis mil reais) para janeiro de 2025. Valor atualizado da avaliação: R$ 433.264,62 (quatrocentos e trinta e três mil, duzentos e sessenta e quatro reais e sessenta e dois centavos) para dezembro de 2025. Débitos de IPTU 2025: Não há até 01 de dezembro de 2025. Débitos Dívida Ativa: R$ 611,91 (seiscentos e onze reais e noventa e um centavos) até 01 de dezembro de 2025. Débitos condominiais: Conforme informado pela administradora do condomínio, referido imóvel não possui débitos condominiais até 01 de dezembro de 2025. Débito Exequendo: R$ 108.133,55 (cento e oito mil, cento e trinta e três reais e cinquenta e cinco centavos) em dezembro de 2016. 1º Leilão: Data Oficial 05/03/2.026, às 14h10. Durante esse período, serão aceitos lances com valor mínimo correspondente ao valor integral da avaliação judicial no valor de R$ 433.264,62. Caso não haja arrematação no 1º Leilão, inicia-se automaticamente o 2º Leilão. 2º Leilão: Data Oficial de encerramento: 26/03/2.026, às 14h10 no valor de R$ 216.632,31....