ITATIBA - CASA - 608M² DE TERRENO - RES. SANTA ROSA ITATIBA - CASA - 608M² DE TERRENO - RES. SANTA ROSA

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Residencial Reserva Santa Rosa, em Itatiba - São Paulo. 608m² de área privativa. avaliado em R$ 1.479.455, com lance inicial de R$ 1.474.830,2 no primeiro leilão em 04/12/2025 ou R$ 1.179.864,1 no segundo leilão, previsto para 15/12/2025. Aceita parcelamento.1001533-41.2022.8.26.0281 Informações Número do Processo: 1001533-41.2022.8.26.0281 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - CHEQUE Comarca: Itatiba Foro: Foro de Itatiba Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Dra. Renata Heloisa da Silva Salles Autor: Baldani Comércio de Madeiras Eireli Advogado do Autor: Tiago Branco de Souza Réu: G.b Scarpante Serviços de Apoio Administrativo e Imobiliario Advogado do Réu: Bruno Valentim Milanez Descrição DO BEM: UM TERRENO E SUAS BENFEITORIAS (UMA CASA EM CONSTRUÇÃO), LOCALIZADOS NA AVENIDA LUIS LATORRE, S/N, LOTE 20, DA QUADRA 17, DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL RESERVA SANTA ROSA, ITATIBA – SP, CEP 13255-130. UM TERRENO situado na AVENIDA LUIS LATORRE, constituído pelo LOTE nº 20, da QUADRA “17”, do loteamento denominado “RESIDENCIAL RESERVA SANTA ROSA”, localizado no perímetro urbano deste município e comarca de Itatiba – Estado de São Paulo, Medindo 6,92m em curva com raio de 213,50m e mais 12,87m em linha reta, de frente para a referida avenida; da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da via pública olha para o imóvel, mede 47,11m e confronta com os lotes nºs 01, 02, 03, e 04; do lado direito mede 34,21m e confronta com o lote nº 19; e, nos fundos mede 15,00m, confrontando com o lote nº 18, todos da mesma quadra, encerrando a área total de 608,98m2. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 047.253 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba – SP. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.10 – Averbado o BLOQUEIO EXEQUENDO. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 41214-51-45-02160-0-0146-00000. DÉBITOS DE IPTU: R$ 6.818,22 em aberto, atualizado até novembro/2025. DÉBITOS CONDOMINIAIS/TAXA ASSOCIATIVA: R$ 15.548,69, atualizado até outubro/2025, que será atualizado até a data do efetivo pagamento. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.479.454,95 atualizada até novembro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 1.451.666,66 realizada em abril/2025. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 553.946,51 atualizado até maio/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. D DO BEM: UM TERRENO E SUAS BENFEITORIAS (UMA CASA EM CONSTRUÇÃO), LOCALIZADOS NA AVENIDA LUIS LATORRE, S/N, LOTE 20, DA QUADRA 17, DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL RESERVA SANTA ROSA, ITATIBA – SP, CEP 13255-130. UM TERRENO situado na AVENIDA LUIS LATORRE, constituído pelo LOTE nº 20, da QUADRA “17”, do loteamento denominado “RESIDENCIAL RESERVA SANTA ROSA”, localizado no perímetro urbano deste município e comarca de Itatiba – Estado de São Paulo, Medindo 6,92m em curva com raio de 213,50m e mais 12,87m em linha reta, de frente para a referida avenida; da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da via pública olha para o imóvel, mede 47,11m e confronta com os lotes nºs 01, 02, 03, e 04; do lado direito mede 34,21m e confronta com o lote nº 19; e, nos fundos mede 15,00m, confrontando com o lote nº 18, todos da mesma quadra, encerrando a área total de 608,98m2. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 047.253 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba – SP. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.10 – Averbado o BLOQUEIO EXEQUENDO. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 41214-51-45-02160-0-0146-00000. DÉBITOS DE IPTU: R$ 6.818,22 em aberto, atualizado até novembro/2025. DÉBITOS CONDOMINIAIS/TAXA ASSOCIATIVA: R$ 15.548,69, atualizado até outubro/2025, que será atualizado até a data do efetivo pagamento. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.479.454,95 atualizada até novembro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 1.451.666,66 realizada em abril/2025. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 553.946,51 atualizado até maio/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. D...