Casa em Cajamar/SP Casa em Cajamar/SP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Capital Ville, em Cajamar - São Paulo. 1355m² de área privativa. avaliado em R$ 1.677.733,8, com lance inicial de R$ 1.685.291,9 no primeiro leilão em 02/03/2026 ou R$ 1.011.175,1 no segundo leilão, previsto para 23/03/2026. Aceita parcelamento.3005846-73.2012.8.26.0309 Informações Número do Processo: 3005846-73.2012.8.26.0309 Ação: Execução Fiscal Comarca: Jundiaí/SP Foro: Jundiaí Vara: Vara da Fazenda Pública Autor: Fazenda Pública do Município de Jundiaí Réu: Eliel Lourenço dos Santos Descrição Localizado na Rua Platina, Quadra L, Lote 12, Loteamento Capital Ville, Cajamar/SP, este imóvel destaca-se pela sua ampla área total de 1.355,00 m². Sobre o terreno encontra-se edificada uma casal oferecendo uma estrutura robusta em um dos loteamentos fechados mais privativos e arborizados da região. A generosa metragem do lote permite um aproveitamento excepcional do espaço, garantindo privacidade e conforto em um ambiente integrado à natureza. O Capital Ville é um residencial de alto padrão consolidado, conhecido por oferecer uma infraestrutura de lazer e segurança de primeiro nível. O condomínio conta com portaria e monitoramento 24 horas, além de um clube completo com piscinas, quadras de tênis, quadras poliesportivas, campo de futebol e áreas de convívio social. É o refúgio ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade, sem abrir mão da segurança e do padrão construtivo de alto nível. Descrição Técnica: LOTE DE TERRENO urbano, sem benfeitorias, sob numero 12 da quadra L, do loteamento FAZENDA SÃO JORGE ou CAPITALVILLE I, situado na cidade de Cajamar, comarca de Jundiaí, com a área de 1.355,00m2, medindo 23,58m de frente para a Rua Seis, 74,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote 11, 61,50m do lado direito confrontando com o lote 13 e 20,00m de fundo, confrontando com o lote 14. Imóvel objeto da matricula 91.396 do 2º ORI de Jundiaí/SP com Inscrição Municipal sob o nº 78.003.0012. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Localizado na Rua Platina, Quadra L, Lote 12, Loteamento Capital Ville, Cajamar/SP, este imóvel destaca-se pela sua ampla área total de 1.355,00 m². Sobre o terreno encontra-se edificada uma casal oferecendo uma estrutura robusta em um dos loteamentos fechados mais privativos e arborizados da região. A generosa metragem do lote permite um aproveitamento excepcional do espaço, garantindo privacidade e conforto em um ambiente integrado à natureza. O Capital Ville é um residencial de alto padrão consolidado, conhecido por oferecer uma infraestrutura de lazer e segurança de primeiro nível. O condomínio conta com portaria e monitoramento 24 horas, além de um clube completo com piscinas, quadras de tênis, quadras poliesportivas, campo de futebol e áreas de convívio social. É o refúgio ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade, sem abrir mão da segurança e do padrão construtivo de alto nível. Descrição Técnica: LOTE DE TERRENO urbano, sem benfeitorias, sob numero 12 da quadra L, do loteamento FAZENDA SÃO JORGE ou CAPITALVILLE I, situado na cidade de Cajamar, comarca de Jundiaí, com a área de 1.355,00m2, medindo 23,58m de frente para a Rua Seis, 74,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote 11, 61,50m do lado direito confrontando com o lote 13 e 20,00m de fundo, confrontando com o lote 14. Imóvel objeto da matricula 91.396 do 2º ORI de Jundiaí/SP com Inscrição Municipal sob o nº 78.003.0012. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 3005846-73.2012.8.26.0309 Ação: Execução Fiscal Comarca: Jundiaí/SP Foro: Jundiaí Vara: Vara da Fazenda Pública Autor: Fazenda Pública do Município de Jundiaí Réu: Eliel Lourenço dos Santos Descrição Localizado na Rua Platina, Quadra L, Lote 12, Loteamento Capital Ville, Cajamar/SP, este imóvel destaca-se pela sua ampla área total de 1.355,00 m². Sobre o terreno encontra-se edificada uma casal oferecendo uma estrutura robusta em um dos loteamentos fechados mais privativos e arborizados da região. A generosa metragem do lote permite um aproveitamento excepcional do espaço, garantindo privacidade e conforto em um ambiente integrado à natureza. O Capital Ville é um residencial de alto padrão consolidado, conhecido por oferecer uma infraestrutura de lazer e segurança de primeiro nível. O condomínio conta com portaria e monitoramento 24 horas, além de um clube completo com piscinas, quadras de tênis, quadras poliesportivas, campo de futebol e áreas de convívio social. É o refúgio ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade, sem abrir mão da segurança e do padrão construtivo de alto nível. Descrição Técnica: LOTE DE TERRENO urbano, sem benfeitorias, sob numero 12 da quadra L, do loteamento FAZENDA SÃO JORGE ou CAPITALVILLE I, situado na cidade de Cajamar, comarca de Jundiaí, com a área de 1.355,00m2, medindo 23,58m de frente para a Rua Seis, 74,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote 11, 61,50m do lado direito confrontando com o lote 13 e 20,00m de fundo, confrontando com o lote 14. Imóvel objeto da matricula 91.396 do 2º ORI de Jundiaí/SP com Inscrição Municipal sob o nº 78.003.0012. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Edital do Leilão Matrícula...