Casa - Terreno c/ 441,25m² - Itatiba/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Coronel Peroba, em Itatiba - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 173m² de área privativa. avaliado em R$ 881.000, com lance inicial de R$ 440.500 no primeiro leilão em 16/03/2026 .UMA CASA e seu respectivo terreno, situados na AVENIDA CAMPINAS, sob o nº 170 no perímetro urbano deste município e comarca, medindo o terreno que é constituído pelo LOTE 09 da QUADRA “1”, do JARDIM CORONEL PEROBA, 10,00m. de frente; 36,00 m. do lado direito, onde limita com o lote nº 10; 36,00m. do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 08 e, nos fundos mede 10,00m. e confina com a Estrada de Campinas. AV.1. da presente matrícula consta a seguinte retificação de área: (...) o imóvel objeto da presente, passou a ter as seguintes medidas, características e confrontações: “mede 10,00m. de frente para a Avenida Campinas, do lado direito, de quem dá as costas para o imóvel, confronta com a casa nº 180, da Avenida Campinas e, com as casas nº 289 e 293, da Avenida Expedicionários Brasileiros, medindo 45,00m; do lado esquerdo confronta com as casas de nº 160, da Avenida Campinas, e 703 da Avenida Expedicionários Brasileiros, medindo 43,25m.; e nos fundos confronta com a Avenida Expedicionários Brasileiros, medindo 10,15m encerrando a área de 441,25m²." (Proc. 0000019-68.2010.5.15.0145 - EXE3 - Jundiaí)Ônus/Observação: AV.1. da presente matrícula consta a seguinte retificação de área: (...) o imóvel objeto da presente, passou a ter as seguintes medidas, características e confrontações: “mede 10,00m. de frente para a Avenida Campinas, do lado direito, de quem dá as costas para o imóvel, confronta com a casa nº .180, da Avenida Campinas e, com as casas nºs. 289 e 293, da Avenida Expedicionários Brasileiros, medindo 45,00 m; do lado esquerdo confronta com as casas de nºs 160, da Avenida Campinas, e 703 da Avenida Expedicionários Brasileiros, medindo 43,25m.; e nos fundos confronta com a Avenida Expedicionários Brasileiros, medindo 10,15m encerrando a área de 441,25Mm²." Inscrição Municipal: 41211-33-59-00581-0- 0605-00000. IdFísico: 13684.CONSTATAÇÃO DO OFICIAL: Casa residencial de área construída de 173m² em terreno em declive de 441,25m², com frente para a Avenida Campinas e fundos para a Avenida dos Expedicionários Brasileiros, conforme consta dos registros da Prefeitura de Itatiba/SP (espelho do IPTU) e da matrícula do imóvel, composta de dois pavimentos. O primeiro possui sala, banheiro e três quartos. Piso cerâmico e forro de PV. O segundo possui sala, despensa, cozinha com acabamento em piso cerâmico. Possui quintal, lavanderia e garagem coberta para dois veículos. Acabamento exterior da casa em pedra miracema. Bem em estado de conservação regular.Posse/Ocupação: Desocupado. Identificação: Matrícula: 22451 - 1º Cartório - ITATIBA/SP.Proprietários: SEBASTIAO CALIXTO TEIXEIRA.Localização: AVENIDA CAMPINAS Número: 170 Bairro: JARDIM CORONEL PEROBA Complemento: VILA BRASILEIRA Cidade: ITATIBA UF: SP....