Direitos - Apartamento - 192,50m² - 3 Vagas - São Paulo/SP

Rua Muniz De Sousa, 492 - Apartamento 133, 13º Andar, Cambuci, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

193m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

184.725

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Florae Aclimação, localizado no bairro Cambuci, em São Paulo - São Paulo. 193m² de área privativa. avaliado em R$ 2.617.431,8, com lance inicial de R$ 2.617.431,8 no primeiro leilão em 04/02/2026 ou R$ 2.093.945,2 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Aceita parcelamento.Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária sobre o Apartamento nº 133 c/ 334,36m² (area privativa de 192,50m², área comum coberta de 98,48m² e área comum descoberta de 43,37m²), 13º andar, c/ direito a 3 vagas de garagem coletiva, Edifício Florae Aclimação, Rua Muniz de Sousa, nº 492, 12º Subdistrito - Cambuci, São Paulo/SP, Cad. Mun. 033.046.1326-9, 6º CRI 184.725. (Proc. 0007788-27.2021.8.26.0100)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor de ITAÚ UNIBANCO S/A (saldo devedor no valor total de R$ 299.785,23 em 15/06/2023).OBS.: “O VALOR DO SALDO REMANESCENTE DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SERÁ PAGO COM O PRODUTO OBTIDO COM A ARREMATAÇÃO, LOGO, NÃO SERÁ ARCADO PELO ARREMATANTE”....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

120 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 2.617.431,80

Desconto

20 %

04/02/2026 08:00 • R$ 2.617.431,80

25/02/2026 08:00 • R$ 2.093.945,20

Lance Inicial

R$ 2.617.431,80

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 1.496,50

Débitos na Prefeitura Municipa...

Fiduciário:

R$ 299.785,22

saldo devedor no valor total d...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...