Terreno com 7.420,56m² | Atibaia/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Atibaia - São Paulo. 7421m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.507.977,2 no primeiro leilão em 07/11/2025 ou R$ 1.880.983 no segundo leilão, previsto para 28/11/2025.Terreno com 7.420,56m² | Atibaia/SP BEM IMÓVEL: Um terreno formado por parte das Chácaras Pouso Alegre, Pirapora, Montes Claros, Monte Azul e Cataguases da Quadra Minas Gerais, no plano de loteamento e arruamento denominado Jardim Estância Brasil, 1ª Gleba, perímetro urbano, da cidade e comarca de Atibaia/SP, com a área total de 7.420,56 m2, com as seguintes divisas e confrontações: Inicia-se à margem da Estrada Jaguaribe, nas divisas da Chácara Patrocínio, deste ponto seguem confrontando com a Chácara Patrocínio, medindo 71,69 m., até alcançarem as divisas da faixa de terras da Cesp, deste ponto seguem à direita, confrontando c/ a Cesp, deste ponto seguem à direita, confrontando c/ a Cesp, medindo 214,72 m., até alcançarem o alinhamento da Estrada Jaguaribe, deste ponto seguem à direita, margeando esta estrada, medindo em curvas 184,50 m., até o ponto de partida. Inscrição Municipal nº 11.010.009.01.0092943.1 Matrícula nº 34.585 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia-SP. Avaliação total do imóvel (OUT/2022): R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.  LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Estrada Jaguaribe nº 239, Jardim Estância Brasil, Atibaia/SP. OBSERVAÇÕES: Conforme informação da Prefeitura da Estância de Atibaia-SP (fls. 1.059/1062) em 16/04/2025 constavam débitos de IPTU no valor de R$ 16.717,46 (dezesseis mil, setecentos e dezessete reais e quarenta e seis centavos); Em análise a matrícula do imóvel (av.1-34.585) consta que no imóvel foi edificado um prédio residencial de área de 160 m²; Av. 05/34.585: Execução Trabalhista nº 0011117-26.2014.5.15.0140, penhora da fração de 50% da executada Mirian Favrin Gomes; Av. 06/34.585: Indisponibilidade dos bens processo nº 132 da executada Miriam Favrin Gomes; Av. 07/34.585: Indisponibilidade processo nº 01 dos bens da executada Miriam Favrin Gomes; Av. 08/34.585: Indisponibilidade processo nº 010 dos bens da executada Miriam Favrin Gomes; Av. 09/34.585: Penhora da fração de 50% da executada Mirian Favrin Gomes - Execução Trabalhista processo nº 014; Av. 10/34.585: Penhora da fração de 50% da executada Mirian Favrin Gomes - Execução Trabalhista processo nº 06; Av. 11/34.585: Indisponibilidade processo nº 002 dos bens da executada Miriam Favrin Gomes; Av. 12/34.585: Indisponibilidade processo nº 026 dos bens da executada Miriam Favrin Gomes; Av. 13/34.585: Penhora exequenda da fração de 50% da executada Mirian Favrin Gomes; Av. 14/34.585: Indisponibilidade processo nº 465 dos bens da executada Miriam Favrin Gomes; Av. 15/34.585: Indisponibilidade processo nº 067 dos bens da executada Miriam Favrin Gomes; Av. 16/34.585: Indisponibilidade processo nº 363 dos bens da executada Miriam Favrin Gomes; Av. 17/34.585: Penhora processo nº 0002485-50.2017.8.26.0010 da fração de 50% da executada Mirian Favrin Gomes; Av. 18/34.585: Penhora Carta Precatória Cível nº 0011806-26.2021.5.15.0140 da fração de 50% da executada Mirian Favrin Gomes; Av. 19/34.585: Indisponibilidade processo nº 028 dos bens da executada Miriam Favrin Gomes; Av. 20/34.585: Indisponibilidade processo nº 008 dos bens da executada Miriam Favrin Gomes. ITAÚ UNIBANCO S/A VILLA EUGÊNIO RESTAURANTE - EPP, na pessoa do seu representante legal, FERNANDA FAVRIN GOMES, MARCIO FAVRIN GOMES Terreno com 7.420,56m² | Atibaia/SP 0003255-43.2017.8.26.0010...