Terreno com 63.000,00m² em São Carlos

Descrição do imóvel

Terreno , em São Carlos - Santa Catarina. 63000m² de área privativa. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 350.000 no primeiro leilão em 28/10/2025 ou R$ 106.116,4 no segundo leilão, previsto para 04/11/2025.Imóvel registrado na matrícula n° 2.767 do Ofício de Registro de São Carlos/SC. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: PARTE DO LOTE RURAL Nº (27), da Linha Cpati, com a área de "SESSENTA E TRÊS MIL METROS QUADRADOS" (63.000m²), sem benfeitorias, situado na linha Bela Vista, interior de São Carlos, Estado de Santa Catarina, confrontando: ao NOROESTE, com o Lajeado Tarumã; ao SULESTE, com parte do mesmo lote rural nº 27, de propriedade de Edvino Schabarum; ao LESTE, com parte dos lotes rurais nºs. 213 e 214, de propriedade de Lauro Loeblein e Artur Roberto Herbert e com o lote rural nº 46, de propriedade de Wendelino Schabarum; ao OESTE, com partes do mesmo lote rural nº 27, de propriedade de Edvino Schabarum. Imóvel cadastrado no INCRA sob o nº 815 268 011.738. ÔNUS: AV-11-2.767 – AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA; AV-12-2.767 – AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA; AV-13-2.767 – AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA; imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Imóvel avaliado para fins de recolhimento de ITBI pela prefeitura municipal em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, será apregoado, atendendo o lance mínimo de R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais), equivalente ao valor de Avaliação do imóvel. Em não havendo licitante(s)no primeiro Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado, pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 106.116,40 (cento e seis mil, cento e dezesseis reais e quarenta centavos), equivalentes ao valor da dívida do(s) Devedor (es), despesas de cartório e ITBI, calculados conforme planilha e Legislação em vigor, valor a ser atualizado quando dos pregões.   Parágrafo Único: Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 3º “é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes”....