Imóvel Residencial de 140m², Vila Ana Maria, Osasco/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Osasco - São Paulo. 140m² de área privativa. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 140.000 no primeiro leilão em 03/01/2026 . Aceita parcelamento.Imóvel Residencial de 140m², Vila Ana Maria, Osasco/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 108.742 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP.CONTRIBUINTE Nº: 23214.64.86.1723.00.000.12.DESCRIÇÃO: Lote nº 07 da quadra E, da Vila Ana Maria, na cidade de Osasco, medindo 7,00m de frente para a Rua Ecenildo Santos Silva, 20,00m do lado direito, de quem da rua olha para o terreno, confrontando com o lote n° 06; 20,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote n° 08 (Matrícula nº 57.783) e 7,00m nos fundos, confrontando com a área de propriedade de Antonio Peres Paniagua, encerrando a área de 140,00m². Certificou o Oficial de Justiça (Id. b3f95fc): "Certifico, ainda que uma vez que a área referente ao Jardim São Pedro se tratava de área livre, na possibilidade de uma eventual arrematação em praça e leilão em uma futura imissão na posse do imóvel será necessário o trabalho de um profissional da área de topografia para correta delimitação da área do imóvel, pois, apesar dos esforços não foi possível delimita-la. No local esta construída uma casa assobradada".OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 13.021,43 até 28/02/2025). 2) HÁ OUTRA PENHORA. 3) IMÓVEL OCUPADO. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais).Local dos bens: Rua Ecenildo Santos Silva, 60, Lote 7, Quadra E, São Pedro, Osasco/SPTotal da avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais)Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 741150 LUCAS DA SILVA LIRA, CPF: 413.161.308-51 ALOISIO DOMINGUES BORGES JUNIOR BALANCAS, CNPJ: 12.288.234/0001-65; ALOISIO DOMINGUES BORGES JUNIOR, CPF: 124.022.268-89 679ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001422-56.2019.5.02.0386...