LOTE 001 Direitos sobre Apto com Vaga de Garagem - Residencial Farias | Carapicuíba-SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Conjunto Comercial e Residencial Farias, localizado no bairro Centro, em Carapicuíba - São Paulo. 1 vaga de garagem, 74m² de área privativa. avaliado em R$ 252.568,64, com lance inicial de R$ 151.541,19 no primeiro leilão em 08/01/2026 ou R$ 151.541,19 no segundo leilão, previsto para 29/01/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Carapicuíba/SP Endereço: Avenida Rui Barbosa, n°s 1236, 1254, 1262, 1270, 1278 e 1280- Apto 105 Matrícula: Matrícula n° 9.015 | RI de Carapicuíba-SP Descrição: Lote único. Direitos que as partes titulam advindos do inventário de Liúba Kondroski Borowik, que se processou sob n° 1002177-63.2019.8.26.0127, perante a 3ª Vara Cível de Carapicuíba-SP, com cópias às fls. 24/82 dos presentes autos, sobre o Apartamento n° 105, localizado no 1º andar, do “Conjunto Comercial e Residencial Farias”, situado à Av. Rui Barbosa n°s 1236, 1254, 1262, 1270, 1278 e 1280, esquina com a Rua Prudente de Moraes n° 15, Vila Silvania, Carapicuíba-SP, com 74,260m2 de área privativa; área comum de 50,712m2 (na qual se acha incluída uma vaga de garagem). Objeto e descrito na matrícula n° 9.015, do Cartório de Registro de Imóveis de Carapicuíba-SP. Inscrito junto à Prefeitura Municipal local sob contribuinte n° 23253-3-10-0080-01-010-2. Localização: Av. Rui Barbosa n°s 1236, 1254, 1262, 1270, 1278 e 1280, esquina com a Rua Prudente de Moraes n° 15, Carapicuíba-SP, Cep 06386-700. Ônus e observações: Av. 01, em 20/03/2013, venda à Liúba Kondraski Borowik. Consta de fl. 354 penhora no rosto dos autos em desfavor da requerida Tatiana, oriunda do Cumprimento de Sentença n° 0006117-07.2021.8.26.0152, promovido por Marcella Siqueira de Souza. Débitos de IPTU: segundo consulta junto à Prefeitura local, constam débitos de IPTU, para o ano 2025, no importe de R$ 1.115,28. Débitos condominiais ou associativos: nos termos de fls. 294/295, os débitos existentes até outubro de 2024 com o Condomínio Comercial e Residencial Farias foram quitados, e, em consulta ao distribuidor, não se verificou a existência de nova cobrança/execução. Avaliação: R$ 235.000,00, em março de 2024 (r. decisão de fl 262), que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 252.568,64 e será atualizado à data do leilão. Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do Código de Processo Civil. Processo: 1008719-92.2022.8.26.0127 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Carapicuíba-SP Exequente: HARTUR HANATIUC BOROWIK e OUTRO Executado: ROBERTO HANATIUC BOROWIK e OUTROS Observações do Lote Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Rui Barbosa, n°s 1236, 1254, 1262, 1270, 1278 e 1280- Apto 105 - Centro Cidade: Carapicuíba / SP - CEP: 06311-970...