Apartamento no Bosque da Saúde/SP Apartamento no Bosque da Saúde/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 108m² de área privativa. avaliado em R$ 911.961,7, com lance inicial de R$ 911.961,7 no primeiro leilão em 06/02/2026 ou R$ 455.980,84 no segundo leilão, previsto para 27/02/2026.0101736-43.2009.8.26.0003 ÁREA ÚTIL 108,00m² Informações Número do Processo: 0101736-43.2009.8.26.0003 Ação: Procedimento Sumário Comarca: São Paulo Foro: Jabaquara Vara: 3° Vara Cível Autor: Condomínio Edifício Mansão D algarves Réu: Espolio de Maria Aparecida Rofino Jebara Descrição Apartamento nº 131, no 13º andar ou 14º pavimento do “Edifício Mansão D’Algarves”, localizado na Rua Francisco Tapajós, nº 513, Vila Santo Estéfano – São Paulo/SP. O apartamento é constituído por sala, três dormitórios (sendo duas suítes, uma delas com closet), lavabo, cozinha e área de serviço encerrando a área útil de 108m² e ainda com direito ao uso de uma vaga de garagem grande localizada no subsolo do edifício. Descrição Técnica O apartamento nº 131, localizado no 13º andar ou 14º pavimento do “Edifício Mansão D’Algarves”, situado na Avenida Francisco Tapajós, nº 435, no 42º Subdistrito – Jabaquara, contendo a área útil ou exclusiva de 108,28m² e a área comum de 67,60m², perfazendo a área total construída de 175,88m², correspondendo-lhe no terreno do condomínio uma fração ideal de 3,2256%. A este apartamento corresponde uma vaga indeterminada de tamanho grande, na garagem coletiva, localizada no subsolo do edifício, sujeita à atuação de manobrista, contendo a área útil de 12,38m², e a área comum de 7,79m², perfazendo a área total construída de 20,17m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,3716% no terreno. O referido edifício acha-se construído em terreno perfeitamente descrito e caracterizado na matricula nº 49.202, destre Registro. Imóvel objeto da matricula 94.382 do 8º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 048.065.0083-6/0087-9. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento nº 131, no 13º andar ou 14º pavimento do “Edifício Mansão D’Algarves”, localizado na Rua Francisco Tapajós, nº 513, Vila Santo Estéfano – São Paulo/SP. O apartamento é constituído por sala, três dormitórios (sendo duas suítes, uma delas com closet), lavabo, cozinha e área de serviço encerrando a área útil de 108m² e ainda com direito ao uso de uma vaga de garagem grande localizada no subsolo do edifício. Descrição Técnica O apartamento nº 131, localizado no 13º andar ou 14º pavimento do “Edifício Mansão D’Algarves”, situado na Avenida Francisco Tapajós, nº 435, no 42º Subdistrito – Jabaquara, contendo a área útil ou exclusiva de 108,28m² e a área comum de 67,60m², perfazendo a área total construída de 175,88m², correspondendo-lhe no terreno do condomínio uma fração ideal de 3,2256%. A este apartamento corresponde uma vaga indeterminada de tamanho grande, na garagem coletiva, localizada no subsolo do edifício, sujeita à atuação de manobrista, contendo a área útil de 12,38m², e a área comum de 7,79m², perfazendo a área total construída de 20,17m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,3716% no terreno. O referido edifício acha-se construído em terreno perfeitamente descrito e caracterizado na matricula nº 49.202, destre Registro. Imóvel objeto da matricula 94.382 do 8º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 048.065.0083-6/0087-9. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....