LOTE 003 TERRENO COM A ÁREA DE 240,00M², COM BENFEITORIA, LOCALIZADO NA RUA DUQUE DE CAXIAS, NESTA C

Descrição do imóvel

Terreno , em Iraí - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 07/08/2025 ou R$ 200.000 no segundo leilão, previsto para 21/08/2025. Aceita parcelamento.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Poder Judiciário do Rio Grande do Sul Cidade: Iraí/RS Endereço: Rua Duque de Caxias Matrícula: MAT. N° 3742 DO CRI DE IRAÍ/RS Descrição: UM TERRENO COM A ÁREA DE 240,00M², CONSTITUÍDO DE PARTE DO LOTE URBANO N°38 SITO À RUA DUQUE DE CAXIAS, NESTA CIDADE DE IRAÍ, DISTANDO 68,00 METROS DA ESQUINA MAIS PRÓXIMA, FORMADA COM A AVENIDA CASTELO BRANCO, COM AS SEGUINTES CONFRONTAÇÕES: AO NORTE, COM PARTE DO MESMO LOTEM QUE É OU FOI DE CECÍLIA GABOARDI BARTOLOMEI, NUMA EXTENSÃO DE 12,00M; AO SUL, COM PARTE DO MESMO LOTE N° 38 E COM A RUA DUQUE DE CAXIAS, NUMA EXTENSÃO DE 12,00M; A LESTE, AINDA COM PARTE DO MESMO LOTE N° 38, NUMA EXTENSÃO DE 12,00M; E, AO OESTE, PELA FRENTE COM A RUA DUQUE DE CAXIAS, NUMA EXTENSÃO DE 20,00 METROS. MATRÍCULA N° 3742 DO CRI DE IRAÍ/RS. CONSTATADO PELO OFICIAL DE JUSTIÇA QUE POSSUI UMA BENFEITORIA, SENDO UMA CASA DE ALVENARIA, PRÓPRIA PARA MORADIA, SENDO SUBSOLO COM 130,00M² E PISO TÉRREO COM 144,00M², TOTALIZANDO 274,00M² DE ÁREA CONSTRUIÍDA. A PARTIR DE 30 DE JUNHO DE 2012, CONFORME A AV. 7/3.742, O IMÓVEL PASSOU A TER A ÁREA DE 270,00M2, CONSTITUÍDO DE PARTE DA CHÁCARA SUBURBANA N° 38, SITUADO NA RUA DUQUE DE CAXIAS, ZONA URBANA DESTA CIDADE DE IRAÍ-RS, CONFRONTANDO: FRENTE-OESTE, COM A RUA DUQUE DE CAXIAS, COM 13,50 M, FUNDOS-LESTES, COM PARTE DO LOTE SUBURBANO N°38, COM 20M: LADO DIREITO-SUL, COM PARTE DO LOTE SUBURBANO N° 38, COM 20,00M: LADO ESQUERDO-NORTE, COM PARTE DO LOTE SUBURBANO Nº38, COM 20,00M, DISTANTE 68,00MS DA ESQUINA COM A AVENIDA CASTELO BRANCO, NA CIDADE DE IRAÍ-RS. VALOR DA AVALIAÇÃO R$400.000,00. (BANCO DO BRASIL S/A X ANTONIO JURACI DA SILVA E OUTROS). PROCESSO 50000947820178210106. Vara: Vara Judicial Comarca: Iraí Exequente: BANCO DO BRASIL S/A Executado: ANTONIO JURACI DA SILVA E OUTROS Observações do Lote Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. De Justiça. MODALIDADE: O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, no ato da arrematação, deverá efetuar o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria deste profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das guias judiciais de depósito quando houver. COMISSÃO DO LEILOERO: Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, sendo arbitrado pelo (a) Juiz (a) do feito em 10% sobre o valor da arrematação a ser paga integralmente mediante depósito/transferência bancária na conta deste profissional, em até 24h após a realização da hasta pública. A comissão do leiloeiro não será dispensada na hipótese de futuramente ser admitido eventual pedido de desistência da arrematação. ÔNUS: o bem é entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus. Desse modo, multas, taxas, tarifas de depósitos, IPTU, IPVA, hipotecas e outros ônus não são transferidos ao arrematante, conforme o artigo 908, § único, do Código de Processo Civil e artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional. Ficarão ao encargo do arrematante todas as despesas de transferência tais como ITBI, emolumentos cartorários, e os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. DESCRIÇÃO DOS BENS: As medidas e confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital, bem como a descrição dos bens móveis, deverão ser consideradas meramente enunciativas, visto que são extraídas de certidões, laudo de avalição e de demais documentos anexados aos autos. BENS MÓVEIS: Em caso de arrematação de bem móvel, fica ao encargo do arrematante a retirada e transporte do bem do local onde ...