INDAIAL (SC): TERRENO 81.954,44 m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Indaial - Santa Catarina. 81954m² de área privativa. avaliado em R$ 2.302.442, com lance inicial de R$ 1.151.221 no primeiro leilão em 14/08/2025 . Aceita parcelamento.INDAIAL (SC): TERRENO 81.954,44 m² Matrícula 28.626 (ORI – Indaial (SC)): Um terreno rural, situado no Rodovia BR-470/KM76+350 (sentido Indaial - Rio do Sul), Bairro Rio Morto, nesta cidade e Comarca de Indaial, contendo a área de 81.954,44 m², sem benfeitorias, confrontando pela FRENTE em 167,74 m com o lado par da Rodovia BR 470 (sentido Indaial-Rio do Sul), FUNDOS em duas linhas, a primeira linha, em 127,56 m, sendo a partir do lado direito em direção ao lado esquerdo, em 76,74 m com terras de Edi João Cordeiro e Maria de Lourdes da Silva Cruz (M-14945) e 50,82 m e com terras de Ernest Krieck (M-24943) e a segunda linha, uma curva em 15,05 m com o lado ímpar da Rua Urupema, LADO DIREITO em 729,28 m com terras de Andreas Krieck e Werner Krieck (M-664) e no LADO ESQUERDO em 711,15 m com terras de Elfrieda Metzner (M-15458); distando pelo lado esquerdo 206,62 m até o eixo da Rua Urupema. Ônus em Matrícula Imobiliária: Av.1/28.626 em 30/06/2011: O imóvel da presente matrícula, fica gravado com uma Faixa Não Edificante, correspondente a ao afastamento de 15,00 m contados do limite da Faixa De Domínio – DNT. Av.3/28.626 em 30/06/2011: Reserva Lega, constante da Av-9-3928, com a seguinte descrição: Um terreno rural, situado nos fundos do lado par da Rodovia BR-470/KM, 76+350, (Sentido Indaial-Rio do Sul), Bairro Rio Morto, neste município e Comarca de Indaial, com a área de 24.189,70 m². Av.6/28.626 em 12/04/2023: Relativos aos autos nº ATOrd 0015800-44.2006.5.12.0052, Reclamante Vilson Hochsprung e outros e Reclamado Flavio Luis Petkowicz e outros, foi declarada a Indisponibilidade do imóvel da presente matrícula. Av.7/28.626 em 22/05/2025: Unidade Estadual de Direito Bancário de Santa Catarina, extraído dos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 0307756-27.2017.8.24.0008/SC, movido pela Exequente Cooperativa de Crédito Maxi Alfa de Livre Admissão de Associados – Sicoob Maxicrédito, contra o executado Flavio Luis Petkowicz e Outro, averba-se que foram PENHORADOS os direitos aquisitivos que o executado Flavio Luis Petkowicz, detém sobre o imóvel da presente matrícula. Da Atualização da Avaliação do Bem: O cálculo fora efetivado no site da Corregedoria-Geral da Justiça TJSC em 27/06/2025 às 10h13min. Consulta Processual Originária: Autos: 0307756-27.2017.8.24.0008, 8º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário (SC), Exequente: SC1 Fundo de Investimento em Direitos Creditórios não Padronizados, Executado(a): Flavio Luis Petkowicz, Executado(a): Vertice Projetos e Consultoria LTDA ME. Dos Lances Mínimos para Venda: • Em 100% da Avaliação às 16h00 = R$ 2.302.442,00 • Em *50% da Avaliação às 16h15 = R$ 1.151.221,00* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua Processo Judicial Matrícula do Imóvel Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) O pagamento será sempre a modalidade à vista. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê parcelamento com garantia do próprio imóvel ou mediante caução idônea para móveis: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) pelo INPC/IBGE ao mês**, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial....