LOTE 002 Terrenos na Rua João Pessoa com edificações (BLUMENAU/SC)

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Velha, em Blumenau - Santa Catarina. 653m² de área privativa. avaliado em R$ 2.360.000, com lance inicial de R$ 1.180.000 no primeiro leilão em 08/04/2026 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Justiça do Trabalho de Santa Catarina Cidade: Blumenau/SC Endereço: Rua João Pessoa Matrícula: Matrículas n. 2.416 e 1.064, no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC Descrição: 01)Terreno situado em Blumenau/SC, no bairro da Velha, nos fundos do lado par da Rua João Pessoa, contendo a área de 425,00m2, fazendo frente, em 22,20m com a margem direita de um ribeirão que faz divisa com terras de João Steinhausen e com terras de Humberto Jorge Weckerle; fundos, em 17,00m com terras de Dinari Branquinho; extremando, do lado direito, em 20,00m com terras de Antonio Melis; e, do lado esquerdo, em 27,50m com terras de João Mosemann, terreno este sem benfeitorias, distando, pela frente, no lado direito 50,00m da Rua João Pessoas no ponto onde dista 10,00m da parede externa da casa n. 708 da Rua João Pessoa. (Matriculado sob o n. 2.416, no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC). Benfeitorias não averbadas: Apesar de não constar nem na matrícula nem no cadastro municipal de n. 360012, verifica-se no local um galpão industrial em quase a totalidade do terreno, que está encravado aos fundos do imóvel matrícula 1.064. Avaliação do terreno e benfeitoria: R$800.000,00 (oitocentos mil reais); 02)Terreno situado em Blumenau/SC, no bairro da Velha, à Rua João Pessoa, contendo a área de 653,51m2, fazendo frente em 15,00m com o lado par da Rua João Pessoa; fundos, em 19,00m, com terras de Anita Bronnemann Pereira e seu marido (anteriormente pertencentes a Victor Bronnemann); extremando pelo lado direito, em 50,00m com terras de Oscar João Krieck; e, pelo lado esquerdo, em 35,00m com terras de Humberto Jorge Weckerle (anteriormente pertencentes a Leopoldo Gross), e mais uma parte da casa de tijolos sob o n. 708, edificada em parte no terreno de Humberto Jorge Weckerle (anteriormente pertencentes a Leopoldo Gross). (Matriculado sob o n. 1.064, no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC). Benfeitorias não averbadas: Apesar de não constar na matrícula, verifica-se no local um galpão industrial com 417,46m2 e um telheiro com 12,00m2, conforme descrito no cadastro municipal n. 20.000, imóvel que continua com o n. 708 atualmente. Avaliação do terreno e benfeitoria: R$1.560.000,00 (um milhão quinhentos e sessenta mil reais). Processo: ATOrd 0005778-46.2014.5.12.0051 Vara: 4a Vara do Trabalho Comarca: Blumenau/SC Exequente: Germano Custodio Maciel e Outros(1) Executado: Atitude Urbana Industria e Comercio de Malhas Ltda. - ME e Outros(6) Observações do Lote 01)O pagamento dos encargos relativos a propriedade (transferência patrimonial) e/ou obrigações referentes a desmembramentos, aberturas de matrículas, averbações, bem como quaisquer ônus referentes a regularização de área e edificações, correrão por conta do arrematante. 02)Matrículas n. 2.416 e 1.064 (atualizadas até fevereiro/2025), disponibilizadas na página do lote Localização do Imóvel Endereço: Rua João Pessoa - Velha Cidade: Blumenau / SC - CEP: 89036-001...