Sobrado em São Carlos/SP Sobrado em São Carlos/SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Carlos - São Paulo. 137m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 276.348,84 no primeiro leilão em 15/05/2026 ou R$ 165.809,3 no segundo leilão, previsto para 03/06/2026.1007845-22.2020.8.26.0566 ÁREA ÚTIL 137,00m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1007845-22.2020.8.26.0566 Ação: Alienação Judicial de Bens Comarca: São Paulo/SP Foro: São Carlos Vara: 3ª Vara Cível Autor: Silvania de Fatima da Costa Viveiros Réu: Luiz Carlos da Costa Descrição Casa na Rua José Fernandes Nunes, nº 178, Vila Santa Madre Cabrini – São Carlos/SP O sobrado possui 137,84 m² de área construída, bem distribuído em dois pavimentos. No térreo, possui garagem, sala de estar e jantar integradas, cozinha, dois dormitórios (um deles dividido por uma parede de madeira), banheiro social, área de serviço e um quarto de apoio. No andar superior, há um quarto e mais um banheiro. Descrição técnica: Um terreno sem benfeitorias, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-S.Paulo constituído de Parte do Lote 24 da Quadra 02 – localizado na Vila Santa Madre Cabrini – ora designado de “AREA-B” com frente para a Rua José Fernandes Nunes, medindo 05,00m de frente e fundos, por 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando pela frente com a mencionada via pública; do lado direito com a Area-A; do lado esquerdo com o Lote 23; nos fundos com o Lote 04; encerrando uma área de 125,00m2. Imóvel objeto da matricula 62.347 do 1º CRI de São Carlos/SP com Inscrição Municipal sob o nº 06.164.042.001-5. Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado à Rua José Fernandes Nunes, nº 178, Vila Santa Madre Cabrini – São Carlos/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial de dois pavimentos com 137,84m² de área construída constituída por garagem, sala de estar/jantar, cozinha, dois dormitórios, banheiro, área de serviço e quarto de despejo no pavimento térreo, e um dormitório e banheiro no pavimento superior. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Rua José Fernandes Nunes, nº 178, Vila Santa Madre Cabrini – São Carlos/SP O sobrado possui 137,84 m² de área construída, bem distribuído em dois pavimentos. No térreo, possui garagem, sala de estar e jantar integradas, cozinha, dois dormitórios (um deles dividido por uma parede de madeira), banheiro social, área de serviço e um quarto de apoio. No andar superior, há um quarto e mais um banheiro. Descrição técnica: Um terreno sem benfeitorias, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-S.Paulo constituído de Parte do Lote 24 da Quadra 02 – localizado na Vila Santa Madre Cabrini – ora designado de “AREA-B” com frente para a Rua José Fernandes Nunes, medindo 05,00m de frente e fundos, por 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando pela frente com a mencionada via pública; do lado direito com a Area-A; do lado esquerdo com o Lote 23; nos fundos com o Lote 04; encerrando uma área de 125,00m2. Imóvel objeto da matricula 62.347 do 1º CRI de São Carlos/SP com Inscrição Municipal sob o nº 06.164.042.001-5. Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado à Rua José Fernandes Nunes, nº 178, Vila Santa Madre Cabrini – São Carlos/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial de dois pavimentos com 137,84m² de área construída constituída por garagem, sala de estar/jantar, cozinha, dois dormitórios, banheiro, área de serviço e quarto de despejo no pavimento térreo, e um dormitório e banheiro no pavimento superior. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....