(50%) IMÓVEL RURAL, A.T. 2HA, DIVINOLÂNDIA/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Divinolândia - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 262.199,56 no primeiro leilão em 16/04/2025 ou R$ 131.099,8 no segundo leilão, previsto para 07/05/2025.(50%) IMÓVEL RURAL, A.T. 2HA, DIVINOLÂNDIA/SP 50% (cinquenta por cento) do imóvel de matrícula de nº 30.413, do CRI da comarca de São José do Rio Pardo, que se encontra às páginas 141/143, a seguir descrito: UMA GLEBA DE TERRAS, identificada com a letra B, formada por parte de outras três, sendo a primeira denominada Sítio Santo Antônio, situada no Córrego do Inhame, a segunda, sem qualquer características especial, situada no lugar denominado Três Barras, e a terceira, identificada com a letra A, formada por parte de uma outra sem qualquer característica especial, situada no imóvel denominado Sítio Córrego do Inhame, no município de Divinolândia, nesta circunscrição e comarca de São José do Rio Pardo, com a área de 2,5699ha, contendo duas casas de moradas, um paiol e pequenas benfeitorias, localizada, dita gleba, dentro do seguinte perímetro e confrontações: tem início no vértice 1, localizado na cerca e confrontação entre terras pertencentes a Valdecir Passoni e a Estrada Vicinal asfáltica DVL 040; deste, segue, confrontando com DVL 040, com a seguinte azimute e distância: 130º0017 133,48 metros, até o vértice 2 ; daí, deixando a estrada, segue por cercas de arames, confrontando com Carlos Roberto Brocardo e sua esposa, com o azimute e distância de 42º1955 - 25,29 metros, até o vértice 3, localizado na margem do Rio do Peixe; daí, segue pelo rio e em sentido a sua jusante, com os azimutes e distâncias: 39º4611 - 94,19 metros, até o vértice 4; 19º0231 - 26,06 metros, até o vértice 5; 0º5616 - 36,63 metros, até o vértice 6; 17º0843 - 16,96 metros, até o vértice 7; 335º4621 - 36,39 metros, até o vértice 8; 350º0648 - 18,93 metros, até o vértice 9; 269º2130 - 30,19 metros, até o vértice 11; daí, deixando o rio, segue por cerca de arames, com os azimutes e distâncias: 217º3248 - 14,60 metros, até o vértice 12; 216º0743 - 145,53 metros, até o vértice 1, ponto inicial da descrição deste perímetro, confrontando, neste trecho, com Valdecir Passoni.INCRAS: nºs 620.033.008.664-6, 620.033.009.342-1 e 620.033.001.635-4, com os seguintes elementos: a) áreas totais: 12,1000ha; 18,1000ha; e, 2,4000ha; b) módulo fiscal: 22,0ha; e, fração mínima de parcelamento: 2,0000ha, respectivamente.Por se tratar de informação confidencial, o INCRA só fornece informações a respeito do ITR pessoalmente ao contribuinte, e cumpre apenas ao interessado a busca de eventuais débitos pendentes de pagamento.Valor da Avaliação da parte ideal penhorada correspondente a 50% do imóvel em 24/10/2020: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).Valor da Avaliação Atualizado pelo índice de correção monetária do TJSP em JAN/2025: R$ 262.199,57 (duzentos e sessenta e dois mil cento e noventa e nove reais e cinquenta e sete centavos). MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SÃO PAULO NILTON CESAR COPOLA Nilton Cesar Copola VARA ÚNICA DA COMARCA DE SÃO SEBASTIÃO DA GRAMA/SP 0000063-12.2020.8.26.0588...